探访大连前关经济适用房 总房款最贵约34万一套

 前关经适房小区正门

　　7月13日，大连最后一批经济适用房，4918套前关经适房面向全市进行了摇号，摇号后，摇中的家庭将会利用15天的公示期到现场看房、仔细研究样板间，选择适合自己的户型，18日搜狐焦点网也一同前往前关经适房现场一探究竟。（前关经适房楼体外观）

小区门口的大道 

　　交通便捷：到市内较快40分钟

　　由大连市内去往前关经适房的交通相对便利，从青泥洼出发，投币一元即可在大商男店附近乘坐青泥洼至大连湾北线的公交车，在二水泥站下车东行约100米，全程大约1个小时，也可以到大连火车站坐轻轨约15分钟左右在后盐站下车，再转518路小公汽，仅坐三站便可在废旧金属市场（陆港物流）站下车，东行200米左右就到前关经适房，这条线路全程大约需要40分钟，经过编辑的亲身体验，乘坐轻轨再转公交车的线路不仅节省时间，而且路途更为舒服。

　　下车后需要步行几分钟，由于周围的建筑都是平房或者二层小楼，一眼望去的高层建筑群就是前关经适房，道路两边有水泥厂、汽配厂以及一些小饭店，来往的车辆不算少，可能由于水泥厂的缘故沿途的道路尘土飞扬，让人感觉不是很舒服。

　　配套齐全：地下停车场直接电梯入户

　　来到前关经适房小区正门口，指示牌及规划图前站满了前来看房的家庭，据了解，前关经适房项目总建筑面积39.2万平方米，由31栋高层组成，共有房源4918套。平均单价为3890元/平方米，较高单价为3950元/平方米，18层以上户型价格较贵，总房款较低214812元，较高339384元，在建设标准上，完全按照清水商品房标准建设和选材，全剪力墙结构，层高2.9米，绿化率为35.3。

配套公建一览表

　　进入小区内部，我们可以看到前关经适房共分为A1、A2两个区域，两个区之间由一条规划路隔开，道路的两侧正在建设1.8万平方米的公建，据了解，公建将配套建设文化活动站、老年活动中心等社区活动场所，也有卫生站、农贸市场、储蓄所等便民生活服务设施，小区所属幼儿园也已经在建设中。另外小区A1区设有地下停车场，A1区、A2区均设有地上停车位。 A1区的部分居民可实现地下停车之后直接电梯入户。小区入住后，能够满足住户的基本生活需求。

　　在现场可以看到来往的建筑车辆，以及看房的人群。虽然大部分楼已经封顶，但是楼体外立面还没有贴砖，部分门窗也未安装，有个别公建仍围着围挡；地面上还是黄土，绿化还没进行；小区道路还未铺设柏油路。

来看户型的家庭

　　户型面积在56㎡-85㎡之间

　　目前最受人们关注的是前关经适房的户型，据了解，全部31栋楼，按楼型可分为A、B、C、D、E5类，一共26种户型，户型面积在56㎡-85㎡之间，目前样板间全部对外开放，在现场设有指示牌分别指向五栋样板楼。样板间开放时间为早8点30分至下午15点，这期间有销售人员在样板间内接受咨询。

　　A、B、C、D、E四个样板楼中，A、B、C三个楼为两梯六户，D、E两个楼为两梯四户，所有户型面积全部在90平以下，主要集中在70平左右的两室，而据搜狐焦点网现场了解，大部分家庭对于80平左右大户型较为关注，60平一室一厅小户型房源相对也不多，户型差距不是非常大，所以选房难度应该也不算大。

 一边看一边做记录

　　经过搜狐焦点网现场看房发现D、E户型单元中左右两侧南北通透的户型目前较受欢迎。首先两梯四户舒适度高，另外户型较为周正，尤其D户型中的1号、4号房源面积约为82.2平，两间卧室一南一北，通透性良好，客厅也是南向；E户型1、4号房源面积约为83.81平，同样是南北通透，但是客厅分别位于东向或西向。据现场工作人员介绍，这几种户型也正是现在咨询最多的，D户型单元共5栋楼，E户型单元共6栋楼，共计1256套房源。另外位于C户型单元中2、5号房源是26个户型中面积最小的，60.49平米一室一厅双南的格局看起来也很宽敞，在场看房的一位大姐表示这个户型她很满意。

　　据了解，由于每栋楼单体顶部两三层没有阳台，因此面积最小的户型均位于住宅楼顶部。虽然价格相对能少几万元，但大部分人们还是更喜欢带有阳台的户型。

　　搜狐焦点网特别探访拍摄大连前关经适房：

　　１、特别拍摄大连前关经适房之楼体外观

　　2、特别拍摄大连前关经适房之选房细节

　　3、特别拍摄大连前关经适房A户型样板间　　

　　4、特别拍摄大连前关经适房B户型样板间　　

　　5、特别拍摄大连前关经适房C户型样板间

　　6、特别拍摄大连前关经适房D户型样板间

　　7、特别拍摄大连前关经适房E户型样板间