封闭住宅小区机动车停放服务收费标准表 | |||||
项目/收费标准/车型 | 小车 | 中车 | 大车 | 备注 | |
露天停车场 | 昼夜临时停车(元/辆) | 5 | 6 | 8 | 4小时内免费, 4小时候按昼夜停放标准收费 |
露天停放包月(元/辆) | 80-120 | 110-150 | 180-220 | ||
室内停车场 | 临时停放(元/辆·小时) | 2 | 不足一小时按1小时计费, 24小时较高限价20元 | ||
室内包月(元/辆) | 200-600 | 双方协商 |
备注:摩托车(含轻骑、助力车)每日每辆车收费2元。已出售的室内地上、地下车库、车位的物业服务费标准按每辆车每月较高不超过40元的标准,由双方协商确定。
新方案
新方案提出,在交通枢纽站、地铁、轻轨换乘站配建的停车场及独立的医院停车场实行低收费政策,以鼓励换乘其他交通工具出行和减轻就医者负担。
封闭小区 路面设停车场要经业主同意
目前,封闭住宅小区经行业主管部门批准设立的机动车停车场分为露天停车场和室内(地下)停车场。在新方案中,规定露天停车场小车、中车、大车昼夜临时停放的收费标准依次为5元/辆、6元/辆、8元/辆。同时,临时停放4小时内免费,4小时后才按照停放标准收费。“这是一个比较人性化的考虑,比如去父母家吃饭、去朋友家串门,两三个小时的时间是不收费的。 ”物价局相关负责人解释说。
露天停车场露天停放包月的收费标准则为小车80-120元/辆、中车110-150元/辆、大车180-220元/辆。特别强调的是,由于封闭小区路面及露天停车场为业主所有,其主管单位为房屋国土局,因此其小区内地面停车收费需经过业主同意。“封闭小区纳入规划内的地面面积属全体业主所有,其停车费的收取要征得业主同意,由房屋国土局按照程序进行手续审批,最后我们根据房屋国土局的审批手续来制定小区收费。 ”物价局相关负责人表示。
在封闭住宅小区室内停车场的收费标准方面,新方案提出,小车、中车、大车三种车型临时停放收费均为2元/小时,不足1小时按1小时计费,24小时较高限价20元。而在此前的规定中,收费为3元/小时,新方案收费有所下调。室内包月收费的价格规定在200元-600元之间,由双方协商而定。
记者看到,在新方案中,对已购买了车库或室内车位使用权的用户,经营单位不得再收取停车服务费,原则上可适当收取物业服务费,地上车库可按本小区住宅物业服务费标准收取;地下车位(车库)按每个车位(车库)每月较高不超过40元的标准,由双方协商确定。“业主购买车库及室内车位使用权的费用一般都由开发商收取,车库及室内车位的维护一般都由物业公司来负责,因此双方可以协商,由业主交付少量的物业费用。 ”(数据据半岛晨报)