16美元"买下"30万美元豪宅 秒杀别墅大致分三步

　　如果有人只花16美元就买了一套房子，你一定以为多半是一间简陋的小棚屋。但美国得克萨斯州弗劳尔芒德市流浪汉肯尼斯·罗宾森利用一项鲜为人知的法律条款，买下了一幢价值30万美元的豪宅！想像他一样吗？那就来学学吧。

　　30万美元的住宅

　　据报道，这处价值30万美元的豪宅位于弗劳尔芒德市富人区。几年前，该豪宅的屋主为了购买它，将其抵押给一家住房抵押贷款公司，换取了一笔数额不菲的房贷。然而，由于没有如约偿还贷款，一年多前，该屋主丧失了房产的赎回权，不得不被迫从豪宅中搬走。然而不巧的是，那家抵押贷款公司不久后也因经营不善而破产倒闭。

　　过去一年来，这座豪宅一直被人遗弃，再也无人居住。该市男子肯尼斯利用一项鲜为人知的法律漏洞，花16美元填写了一些法律文件后，16日带着随身物品，大摇大摆地搬进了这里，摇身成为该豪宅的“新主人”！

　　+16美元的法律文件

　　原来，肯尼斯经数月研究之后发现，按得州一项几乎无人知道的法律条款，他将有望合法地得到这处豪宅。根据这项名为“相反占有权”的条款，如果某人搬进一处已被遗弃的房屋中，那他就有和该房屋主人的“谈判权”——屋主若希望他们离开，就要通过复杂的法律诉讼，并偿还他们所欠的房贷才行。

　　于是，肯尼斯从当地法院的网站上下载并打印了一份正式表格，申请成为豪宅的“新主人”，而所花费的代价，只是区区16美元。据肯尼斯透露，豪宅中已有一些家具，但没有通水电，但这已经能满足他的基本生活需求了。

　　+3年的居住时间

　　肯尼斯入住豪宅后不久，邻居就打电话报警，希望警方以“私闯民宅”为由将他逮捕。肯尼斯称他是合法地进入豪宅的，警方只得宣布，房屋所有权属于“民事事件”，他们无权将肯尼斯赶走。

　　更让邻居们郁闷的是，根据得州的房屋占有法律，如果肯尼斯在这座废弃的豪宅中住满3年，他就可以向法院申请成为豪宅的合法正式业主。肯尼斯表示：“我希望最终成为被法律认可的正式屋主。目前而言，由于我住在这里，我就是屋主。这不是完全无凭无据的程序，只是并非所有人都知道而已。 ”

　　=秒杀一处豪宅

　　16美元“买下”30万美元豪宅奇闻曝光后，立即在美国引发轩然大波。尽管肯尼斯在入住豪宅时并未征求任何人意见，但目前他却理直气壮地在豪宅门口树立了一块“不得擅入”的标语牌。

　　不过，邻居们坚持认为，肯尼斯不该成为豪宅的“新主人”，因为他不过是个利用法律漏洞、企图占有不属于他的房产的无赖。邻居罗瑞说：“他搞的是什么法律文件？如果他没有合法地拥有这套房屋，这些文件又怎么可能有法律约束力？如果他想得到房子，就和其他人一样去赚钱，买房子！ ”

　　大家一起来秒杀全步骤

　　步骤1 一处没有户主的房产
    你可以等一场金融危机，反正经济够不好的了。当然要是你有恶意收购，致使房主破产的实力，相信也不会对这种花小钱的事感兴趣。

　　步骤2 花钱下载一份申请表

　　再次声明，我们教你的是合法手段，一点小钱还是需要的。如果你想抢劫一处房产，请拨打咨询电话XXX

　　步骤3 住上一段时间
    我们相信走到这一步的亲们，都不希望别人再用这招对付你吧？住一阵过过瘾可以很好地满足一下你的成就感，地球人都知道！

　　现在 你的房子就到手了
    到了这一步，你已经可以光明正大地禁止他人进入你的房子了。请邻居来做客是个好主意，不肯来的就让他们在家眼红去吧。

　　最开始也是最根本 你需要先上美国

　　由于该法律在得克萨斯州才有效，所以参与者请自费前往美国。由于相关申请需要一定的英语，水平不够者可考虑团购。到得州可以看看休斯敦，可惜姚明不在那了。什么？坐飞机过去要多少钱？你不是真把这个教程当真了吧？