大连
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随着楼市调控效果的进一步展现，各类房地产相关数据以及专家观点频出。数据与观点本应该给准备买房的购房者指引正确的方向，可仔细读过这些数据及观点后，购房者却发现整篇文章中充斥的都是“或将”、“拭目以待”等模棱两可的数据，让人读过后更感觉雾里看花，不知道何去何从。
某报告指出，房地产价格调整已进入“疲劳期”，这意味着房地产市场不会“硬着陆”，并在二到三季度或将出现局部拐点。
某证券发布的一份房地产周报中的数据也格外引人注目，11大重点城市存销比首次突破9个月，其中，大连存销比已超过12个月警戒线。与此对照，数据显示，6月大连住宅均价较5月下跌0.72%，跌幅远超北京、上海、广州等一线城市。各方数据为市场留下了想象的空间，房地产库存的上升究竟能否导致房价的下跌，各方均拭目以待。
从以上近期发布的报告和数据中可以看出，关于对房价的预测全部采用了敬请期待的态度，对于急需这类消息的购房者来说，并没有起到及时的引导和指导作用，反而增加了购房者是否改出手买房的负担。尤其是一些数据成交量以及成交价格数据显示房价已经下跌，而购房者以及网友更是大呼“没感觉”，对于到底改什么什么出手买房这一关键时间点更像是滨城近几天来的大雾，迟迟无法消散。
因此，笔者认为，数据也好，观点也罢，总的出发点是好的，是想给迷茫中的购房者一些参考和引导，是想让更多人了解目前的房地产现状，那么就请这些数据能够明确自己的方向，即使预测的方向性没有与现实完全吻合，也不要再拿一些似有似无的方向让购房者迷上加迷。
