:大连发展潜力旅顺南路12大楼盘盘点

       大连旅顺南路凭借软件产业带迅猛发展所提供的支撑力，变成了如今的“知本新城”，2009年，当许多人还在犹豫旅顺南路区域房地产的未来发展潜力时，率先在此投资购房的置业者已经略有收益，而今年，旅顺南路的房价已经跃升到万元以上，而根据旅顺南路软件产业带的属性特点，类似于MINI印象、E人国际这些高层小户型公寓项目逐渐增多，与此同时，「大连天地」、普罗旺斯等一些由大开发商建造的高档住宅也拔地而起，投资性、居住性并重，开发项目、开发体量也越来越大，旅顺南路的发展潜力已毋庸置疑。

中海华庭 (论坛 新闻 视频)
类型：公寓,别墅,高档住宅,高层,联排别墅
项目位置：高新园区 海事大学西侧
交通位置：3路、28路、531路、202路、旅顺南路公交 
动态：中海华庭别墅售罄，高层剩余房源10余套，140平，167平两种户型，四室两厅两卫，起价11000元/平，140平均价12000元/平，167平均价12000元-13000元/平，目前优惠详情咨询售楼处。
售楼电话： 86826666/8888
平均单价： 12000 元/㎡

简介：
中海华庭项目总占地43600 m2，建筑面积104640m，绿地率35.5％，容积率为2.4，总建筑密度为20％，居住总户数1162户，居住总人口预计将达到2979人。共19栋楼，由西侧3栋23～24层的高层公寓、北侧4栋24层的高层住宅和东侧12栋4～6联的联排别墅共同组成一个开放的低密度高尚社区。  

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宏都峰景 (论坛 新闻)
类型：普通住宅,高层,多层
项目位置：甘井子 七贤南路与七贤中街交叉口东侧
交通位置：宏都峰景28、531、202、旅顺南路公交，地铁1号线，快轨8号线. 
动态： [宏都峰景]即将开盘热售，高层13000元/平 宏都峰景已于7月3日起开始认筹，认筹期间，意向客户到指定银行存款（5万元），并凭银行存款手续办理会员，意向客户购房时可享100元/平优惠
售楼电话： 39730999
平均单价： 13000 元/㎡
简介：
宏都峰景占地2.3万平方米，建筑面积6.4万平方米。轻轨、地铁近在咫尺，距海边只有0.5公里，钓鱼台国宾馆大连山庄，疗养院址，养生福址，百万平原生态天然森林天然氧吧，空气常年保持均衡的湿度，氧气含量几乎与原始山林持平。新古典主义建筑风格，三大组团（观天下，海云天，御林风），依山布局，在自然坡地上昂然而出，东向俯瞰星海湾，西揽小平岛 (论坛 新闻 视频)，无敌海景，尽收眼底，七贤岭上，峰景人生，会当凌绝顶，一览众山小。

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宜合·蓝谷 (论坛 新闻)
类型：普通住宅
项目位置：高新园区 敬贤街和科海街交会处
交通位置：3路、28路、531路、202路、旅顺南路公交. 
动态：宜合·蓝谷紧邻中海华庭，预计9、10月份面市，敬请关注！
销售电话：86879888/86879788
价格：新品未定价
简介：
高新园区地标性品质建筑群，雄踞高新园核心区位，扼守星海广场、高校区至高新园区咽喉，尊享陵水湾改造炙热配套，50-130平户型，但愿挑空气质大堂，日本风景堂景观设计，五重全警戒安防系统。

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MINI印象 (论坛 新闻 视频)

类型：公寓,高层
项目位置：高新园区 七贤岭火炬路18号
交通位置：3路、28路、531路、202路、地铁 
售楼电话： 84797555/84755999
价格：新品未定价
简介：
“MINI印象”位于高新园区核心地段，由两栋32层塔楼和4层商业裙房组成，项目周围遍布DELL、IBM等诸多世界500强企业及华信、海辉等国内知名企业；路明科技大厦、纳米大厦等高档写字间；大连理工大学、东北财经大学等十余所高等学府，科技、商务、教育等城市高智集群带在此融合交汇。更有3路、28路、531路、202路环伺左右，未来地铁1号线二十分钟畅达所至，立体化交通路网将“MINI印象”与各个商圈一脉相连、左右逢源。

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第8区 (论坛 新闻)
类型：普通住宅,公寓,公建,高层,小高层
项目位置：高新园区 广贤街与信达街交汇处 交通位置：3、28、202、531、站北广场到旅顺. 
动态： 第8区占地2.77万平方米，总建筑面积为9.74万平方米。整个第8区规划设计966户。
售楼电话： 84797766/84793399
价格：新品未定价
简介:
第8区位于高新园区内，广贤路与信达街的交汇处。
第8区项目占地2.77万平方米，总建筑面积为9.74万平方米。整个项目规划设计966户。
第8区实行人车分流，将空间从公共到私人分为两个区域，规划划分非常合理。这种区域划分保障业主居住的私密性。小区内规划有大面积的绿化空间，创造“人在绿中”的绿色住宅空间，让业主充分享受小区园林景观所带来的舒适和恬静。
第8区规划主要45—90平米的公寓为主。另外，还设计有少量的跃层房源。
第8区高层的一层，设立休息厅以及棋牌厅等，休息娱乐之余，也成为业主的第二会客厅，全方位提升居住品质。

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嘉创·E人国际 (论坛 新闻 视频)
类型：普通住宅,公寓,写字楼,高层,板楼
项目位置：高新园区 大连高新园区管委会西侧100米
交通位置：高新区旅顺南路与信达街交叉路口西侧（3路车终点站） 
动态：嘉创·E人国际2#楼均价11000元/平，4#楼起价9300元/平，最该13000元/平，2#楼为70年产权，4#楼40年产权，在售房源30平一室~50平两室一厅,购房暂无优惠.
售楼电话： 62999777/62999888
平均单价： 11000 元/㎡
简介：
嘉创·E人国际36—60㎡主力户型，设计初始就对每寸空间都进行有效利用，没有丝毫空间浪费，针对居家生活中人们多数时间在客厅和卧室度过，所以作为辅助空间的厨房卫生间在设计上尽可能的经济实用，以便节省每一寸空间，而更多的把空间留给客厅与卧室，功能分区更加明确、齐全的设置，充分展示了居家舒适与实用性。

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普罗旺斯 (论坛 新闻)
类型：高档住宅,高层,小高层,多层
项目位置：高新园区 大连市高新园区西段（小平岛西侧500米）
交通位置：地铁1号线、202轻轨、旅南快客
动态：项目售楼处预计8月末开放，售楼处位于大连星海湾，大连明珠 (论坛 新闻)（星海湾壹号 (论坛 新闻)对面） ，下半年将推出1期项目，主要为多层，高层,小高层,70平~190平房源，价格待定。
售楼电话： 84789111/84789222
价格：新品未定价
简介：
亿达旅顺南路区域开发之首期低密度高端住宅社区，26年开发经验的代表作。项目独有大连稀缺的山谷地貌，空气质量、景观资源丰富。超大山体公园与低密建筑自然相生，幽静、私密、尊贵。依托软件园二期的迅猛发展，凌水湾、河口湾及大连天地的相继兴建，轻轨及地铁一号线的陆续投入使用，区域未来的商业和交通配套日益完善，发展潜力巨大。

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小平岛
类型：高档住宅,高层,小高层,多层,独栋别墅,花园洋房
项目位置：高新园区 大连凌水河口
交通位置：28路、202路（到小平岛入口）531小公汽，地铁
动态：小平岛30—90平揽海名寓全情绽放，最多获赠20%额外空间，均价12500元/平，小平岛A2组团均价11500元/平，花园洋房海御均价16000元/平，洋房14000元/平，980万元/套,洋房面积区间在190平-430平间，另外，H组团3号楼精装修产品均价10300元/平。
售楼电话： 84778888/84775555
平均单价： 12000 元/㎡
简介：小平岛地处大连西南海岸 (论坛 新闻)，旅顺南路的发端处，距市中心17公里，距机场18公里，距旅顺口区28公里。项目紧邻大连市学府区、软件园区，是大连市政府规划信息产业带的龙头地段，更是“大大连”城市建设中“西拓北进”发展战略的重点区域。小平岛项目集合了居住、旅游、餐饮、商业、休闲度假等城市功能的高尚生活形态，充分显示着一个占据景观海湾稀缺资源大盘的尊贵气质。一个依托于山、超越于海、扼守城市枢纽、代表身份和荣耀的“湾区”生活将在这里悄然形成。

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海创·半山壹号 (论坛 新闻)
类型：高档住宅,高层,小高层,多层
项目位置：高新园区 河口软件园，政府重点项目“大连软件园腾飞园区”西侧、 “东软集团总部（大连）”北侧 交通位置：3路加车、28路、531路、202路、站北广场—旅顺、园区内2号路 
动态：海创·半山壹号针对不同消费人群，提供多种户型选择，即50多平米的精巧一房，80平，90平的精致两房，110多平米的小三房， 130平米左右的三房两厅两卫，再到150多平豪华四房两厅两卫。
售楼电话： 84758777/84759777
价格：新品未定价

简介：
「半山壹号」项目整体占地11万平，建筑面积25.7万平。作为一个大型居住区，「半山壹号」的规划中多层、小高层、高层参差错落，构成项目富于韵律感的空间关系；加之英式风格外立面精致典雅，温暖的色彩给人以恰如其分的亲切感和品质感。

户型是购房者选房子重要的因素。「半山壹号」的户型经过反复锤炼，针对不同消费人群，提供多种户型选择，即50多平米的精巧一房，8/90平米的精致两房，110多平米的小三房， 130平米左右的三房两厅两卫，再到150多平豪华四房两厅两卫。在「半山壹号」您将享受到令您满意的舒适生活空间。

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「大连天地」悦翠台 (论坛 新闻)
类型：别墅,高层,小高层
项目位置：高新园区 软件园核心位置
交通位置：202路、天地软件园-和平 (论坛 新闻)广场、天地软件园-站北广场、天地软件园-旅顺、旅南快客；天地摆渡车：天地软件园-黑石礁
动态：「大连天地」悦翠台高新区180-260平米坡地别墅，906万平米商业配套「智荟天地」入住即享！8月22日项目品鉴会恭候莅临！ 「大连天地」悦翠台将于今年9月率先发售，共192套独栋、双拼、联排等各类别墅。
售楼电话： 86456666/88007666
价格：新品未定价
简介：
「悦翠台」原生宅邸，社区依循天地山体阳坡地势，打造南低北高的格局，令别墅南北双向都享有开阔的视野与丰富的景观。一期住宅启动区占地面积为12万平方米，总建筑面积10.5万平方米，容积率0.88。社区内规划有470-680平方米的独栋大宅，180-249平方米的双拼、联排坡地别墅，75-150平方米的山地洋房、观景高层，可以满足不同客层的需求。通过私家花园、独立车库、绿化屋顶、阳光中庭等建筑设计结合，以组团围合式格局、四季主题景观步道、人车分流等多项规划，共同构筑步行邻里社区，形成悠闲自得、亲密和睦的居住氛围。

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中瀛·臻堡 (论坛 新闻 视频)
类型：普通住宅,高层,小高层,多层
项目位置：高新园区 顺龙路152号
交通位置：内外双线交通体系：除快轨线、旅顺南路、哈大客运专线、土羊高速公路、烟大火车轮渡、辽宁滨海路沿线等公共交通外，特设社区巴士专线，定时、定点为业主服务 
动态：中瀛·臻堡在售面积87平两室两厅、130平三室两厅两卫,87平均为顶层，11楼顶，15楼顶，90平以下贷款可做到2万首付，平均单价： 8500 元/㎡ ，二期预计9月开工,现购房暂无优惠。
售楼电话： 86291888/86297355
平均单价： 8500 元/㎡
简介：
中瀛·臻堡，位于高新园区西海岸线上，项目分期开发，首期面积约7万平米，多层、小高层、高层建筑错落分布，西班牙风情园林景观，融于自然生态，与山海森林相得益彰。产品面积为82-130平米，创新主流空间，为财智精英成就美好生活梦想。

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蓝湾 (论坛 新闻 视频)
类型：公寓,别墅,高层,独栋别墅
项目位置：旅顺口 旅顺南路塔河湾浴场北侧 交通位置：大连—旅顺南路 
动态：蓝湾三期蓝山即将公开，其他产品热销购房有优惠 7月20日示范区将正式对外开放，当天将开放4个样板间，蓝湾二期蓝湾镇推出5#楼和6#楼，5#楼共计220套房源，现剩约30套，均为23楼以上，70-80平房源。
售楼电话： 旅顺86290008/市内82389111/222
平均单价： 12000 元/㎡
简介：
“蓝湾”项目位于旅顺口区塔河湾浴场北侧，旅顺南路和郭水路的交汇处。蓝湾一期占地面积35万平方米，一期建筑面积约20万平方米，容积率为0.68，绿化率高达65%，注重保留地块的原生风貌，大面积的湖泊水系、对周边秀色山峦的借景、多重景观体系等体现了景观设计的舒适性、均好性。一期项目为两种产品形态，一是在项目规划用地南部的178栋亲水小独栋，第二种是在项目规划用地北侧的四栋精装修酒店式公寓。 蓝湾三期计划于2010年下半年上市，首批销售组团有法式风格的联排和双拼别墅，面积区间为175平米—260平米，户户拥有北高南低的优越优势，结合项目自然坡地形态，私密性，开阔性得到充分体现。别墅排列错落有致，别具一格，将给高端人群以全新的生活感受。

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