热销企稳龙头地位，华邦俪城领舞区域市场

　　热销企稳龙头地位，华邦俪城 (论坛 新闻 视频)领舞区域市场

　　2008年下半年之后,金州区房地产市场销量跌入谷底，到2009年春展会前都未见突围，作为金州新城区的大黑山板块尤其低迷，鲜有开工开盘，直到9月15日位于轻轨3号线站旁，大黑山脚下的华邦俪城入市，在区域刮起一股热风，一个月之内两次推盘，放量近半，劲销600余套，由此构建的强大磁场，不仅使华邦俪城声名鹊起，也使大黑山板块名声大噪，区域市场迅速激活。时代之温情，让人喜悦。

　　一、   磁共振，同一个“哈姆雷特”

　　“一千名观众就有一千个哈姆雷特”，房地产在不同人群中也存在着这样的分野。每个购房者都有不同的社会背景和人生经历，他们对生活的理解和住房的需求不尽相同，对不同楼盘的评价也大相径庭，尽管如此，有一点却是“万变不离其宗”，不管别墅、花园洋房，还是小高层、高层公寓；也不管楼盘的规模是大是小，楼盘的综合品质好坏与否，成为楼盘能否热销的重要因素。

　　华邦俪城是华邦地产继中山路上的写字间华邦上都 (论坛 新闻)之后，里程碑式的作品。无数专业人员的夜以继日，呕心沥血，不惜成本的资金投入，把他们对建筑及住宅产品的理解融入理性的市场分析，不厌其烦地规划调整及修正，使产品臻于，包括户型配比、建筑立面、园区里的绿植小品都反复推敲，2载光阴中的风华洗练，才有了今天由13栋高层、50000平米法式园林、7000平米BLOCK商街组成的华邦俪城。包融性、亲和力和自由度，是项目之于目标客群实际需求的精心锤炼，并通过一石一材真心表达。而40—140平米亲和空间，魔幻局部跃层空间，错位阳台，空中庭院，三重大堂，六进院落等细节，深度理解未来新生活，充分体现了华邦地产建筑· 思想 ·家的企业理念。

　　好房子一定是贵房子吗？在房价节节攀升的今天，这是非常容易被人混淆的概念。当华邦俪城一期推出超低价位时，整个大连沸腾了，加之金州作为大连新城的发展潜力，认购当天，华邦俪城销售中心一房难求的场面令人动容，华邦俪城用实际行动证明了好房，一定拥有超值性价比。

　　二、   领舞，销售跃居区域榜首

　　春始冬止。一直埋首于工作的华邦人偶尔抬头，惊觉一年的好时光已悄悄溜走。驻足回首，身后深深浅浅的脚印，布满不断付出不断收获的清晰纹路。

　　翻开华邦俪城大事纪，我们会看到令人振奋的一组数字和一些场景——2009年9月15日，华邦俪城排名前列版广告出街，样板示范区同步开放，当日来电超过300余组；2009年9月25日，开始收取意向金，25日清晨，就有客户自发组织在销售中心门外冒雨排队，到黄昏时已达150余人，他们守候在销售中心，通宵达旦，直到第二天正式交纳意向金；2009年9月26日，华邦俪城收取意向金300余组；2009年9月27日，金州区政府相关领导及社会各界，见证华邦俪城新生活揭幕仪式；2009年10月4日—10月6日，“N·E·W创新生活”活动，在华邦俪城如期举行，集齐NEW袖标抵值2000元房款，客户参与踊跃，现场氛围热烈，此次活动充分体现了华邦俪城的英文释意：LOVE INSIDE——心中有爱；2009年10月15日，短短一个月时间，华邦俪城意向客户达到550组，为满足客户需求，载誉加推7号楼；2009年10月16日，秋季房展会，华邦俪城展位前人头攒动，认购客户达到700余组；2009年10月26日，750人共同见证华邦俪城一期盛大开盘，两日销售360套；2009年11月27日—28日，华邦俪城二期房源公开，两日签约120套……

　　如今，华邦俪城以600套的销售业绩，跃居区域销售榜首。华邦俪城销售部长刘佳说：“这只是华邦俪城与我们的客户携手迈出的排名前列步，未来，还有漫长的生活，需要我们共同经历，大约1500个家庭，近5000人的幸福生活在此上演。华邦人会以不变的坚持，幸福着客户的幸福”

　　三、   热传导，带动区域价值飙升

　　城市是一个巨大的大容器，而房地产开发所形成的住区，以聚拢之势将城市分割成无数个有机单元。房地产竟合时代，牵一发而动全身，单元中每一楼盘个案的市场表现，都有可能成为区域成败的因素，一荣俱荣，一损俱损。当业内人士预测金州大黑山板块2010年房地产整体价格将达到7000元/平米的时候，华邦俪城像一面旗帜，先入为主，迎风飘扬，让明年进入开发阶段的开发商看到了希望。

　　据消息，金州根据“优化空间布局，强化城市组团发展”的城市发展战略，依照“统一规划、板块建设、整合资源、综合配套”的原则，在一个主城区、两个分城区三个城市组团共同发展的基础上，确定十三个优先发展重点区域，华邦俪城所在的大黑山板块列入其中，据悉，在华邦俪城热销效应的带动下，周边的项目在明年春天都将相继开工建设，届时，这里将会出现翻天覆地的变化。道路交通、资源配套、住区开发建设的场面会对区域房价起到推波助澜的作用，使先期购房者得到实惠，后期购买者充满信心.2010年，华邦俪城将推出包括7000平米商街在内的剩余产品。新盘的商业配套是拉动楼盘品质的重要标志，同时也是影响周边二手房房价的重要因素。华邦俪城商街业态组成，将成为政府配套大业态的有力补充，联合推升区域大居住氛围的形成。

　　做为房地产开发商，从拿地开始，就要预知未来，使客户享受到城市发展的利益，占据区域的价值制高点。除此之外，还要为他们带来超高投资价值，这些，华邦俪城都做到了。