东莞
东莞搜狐焦点网 > 东莞新房 > 新闻中心 > 政策 > 正文

东莞“三旧”改造地价计收标准出炉 有你家吗?

2017/06/25 10:22 来源: 东莞时间网 评论
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

日前,《东莞市“三旧”改造地价计收和分配办法(试行)》(以下简称《办法》)出炉。

“三旧”改造不是简单的拆、建两把斧。日前,《东莞市“三旧”改造地价计收和分配办法(试行)》(以下简称《办法》)出炉。这意味着,完善“三旧”政策体系、理清利益分配,有望撬动各方资本积极参与城市更新,推进城市更新连片改造提速,提升东莞的城市品质。据悉,《办法》自公布之日起实施,有效期为3年。

记者了解到,《办法》根据不同改造类型和土地受让方是否参与前期拆迁、是否在出让前已确定等不同情形,土地市场评估价分两种方式确定:单宗用地评估确定出让底价、区片土地评估确定计价基准。

其中,政府主导改造项目参考单宗出让地块评估结果确定出让底价。

土地使用权人自行改造、集体经济组织自行改造以及集体经济组织与企业合作改造等类型项目,适用于区片土地评估确定计价基准。以区片市场评估价、修正系数以及折扣系数为基础,区分不同的改造情形,形成地价计收标准,再根据确定的标准计收地价款。

记者获悉,该类型以所在区片的区片市场评估价为计价基准,根据宗地条件修正得出计收的地价金额。全市共分为212个区片,区片市场评估价由市国土资源局委托专业估价机构评估确定,原则上每年更新一次。

欠发达镇包括望牛墩、洪梅、中堂、道滘、企石、石排、东坑、谢岗等镇,并按照市委市政府市内扶贫政策动态调整。

■地价计收标准一览表(如下图)


免责声明:凡来源非搜狐焦点网的新闻稿件和图片作品,系本网站转载自其它媒体,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本网站。
责任编辑:林驰胜  JN040
【延伸阅读】
东莞下月起调整社保部分待遇标准
东莞水厂出厂水合格率远高于国家标准
好消息! 东莞又一条道路升级改造工程动工
东莞六年推动土地“三旧”改造2.4万亩
东莞基准地价分三类定级更新 市民可查地价
东莞工业项目改造 奖励用地指标
东莞首宗改造项目-东城讯通改造将在月底动工
楼市因素不确定 东莞六千亿民间资本路在何方

打折楼盘 更多>>

金地艺境水岸
金地艺境水岸

优惠 : 褐石美墅95折优惠登记中

位置 : 万江

平均价格 : 30000元/㎡

最新楼盘

金地艺境水岸

金地艺境水岸

平均价格 30000元/㎡

万江

查看详情
富力南昆山

富力南昆山

平均价格 8500元/㎡

东莞周边

查看详情
碧桂园信鸿嘉誉二期

碧桂园信鸿嘉誉二期

平均价格 待定

麻涌

查看详情
房贷计算 楼盘对比