上周东莞住宅供应和成交量依旧保持低迷,但是由于受结构性因素影响,上周均价略涨,约为18184元/㎡。
合富数据显示,上周东莞新建住房供应仅112套,供应面积11482平方米,创下除春节外今年以来供应较低。据统计,自从6月以来,东莞住宅成交仅约8.4万平方米,供应都颇为低迷。
上周东莞新建住房网签约714套,成交约8万平方米,环比下滑36%。平均下来,日均约102套,剔除个别楼盘集中签约因素,实际签约情况更低迷。
上周均价约18184元/平方米,环比上一周16720元/平方米上涨9%。业内分析,上周房价增长属与结构性因素,即高端产品集中签约拉高整体均价。
据统计,上周虎门、莞城和大岭山签约名列前三,其中虎门为少有过百套区域。长安均价较高,达3.07万元/平方米。
(数据来源:合富研究院)