东莞
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4月份东莞房价为16201元/平方米，基本保持平稳，其中成交均价过2万的四个镇街均紧邻深圳。
房价过2万的四个镇街 均紧邻深圳
据了解，5月15日发布的2017年4月份东莞市新建商品住宅网上签约销售情况显示，东莞新建商品住宅销售均价为16201元/平方米，与3月份的销售均价16028元/平方米相比，基本保持稳定。
值得一提的是，本月东莞房价超过2万元/平方米的镇街共有4个，分别是长安镇23361元/平方米、塘厦镇21139元/平方米、凤岗镇20307元/平方米、黄江镇20242元/平方米。而这四个镇街则有一个共同点，就是均紧邻深圳。
房企正在观望 房价不会大幅下滑
对于临深区依旧处在高位的房价，不少网友感到不解，在长安工作的黄先生抱怨，之前这些镇的房价高是因为有深圳客前来买房，抬高了房价。而东莞出台了“4.10”调控新政，则是从根本上抑制了深圳人前来买房，为何这些地区的房价还是居高不下。
对此，业内人士表示，近两年房企在东莞，尤其是临深区的拿地成本很高，这也决定了房价不会过低。而且东莞楼市新政出来不久，房企正处于观望和僵持阶段，近期房价不会出现大幅下降的情况。
