东莞
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上周正值“五一”黄金周，东莞住宅成交825套，环比明显上升。均价却略有下跌，为16043元/平方米。
较新数据显示，上周东莞商品房新增供应542套，新增供应面积约6.6万平方米，环比下跌15.2%。其中住宅新增套数376套，新增供应面积约4.5万平方米，环比上周下滑高达36.6%，新增供应量下滑明显。
据数据，上周东莞住宅网签量825套，环比上升18.2%；成交面积9.3万平方米，环比上涨28.8%；成交金额14.9亿元，环比上升25.6%。业内认为，这和上周周末恰逢五一黄金周假期，各大开发商纷纷推出开盘、开放、加推等活动有一定关系。
但是由于东莞近期出台的楼市新政，住宅平均成交价格有所回落，上周东莞住宅签约均价16043.62元/m²，环比下跌2.5%。可见楼价受到政策调控影响，楼价逐渐趋于平稳。
镇区成交方面，东莞上周有30个镇区发生成交记录，其中寮步镇成交82套高居全市榜首，成交均价17641元/平方米，高于全市均价。数据显示，上周黄江镇、塘厦镇、凤岗镇等3个临深镇街的成交均价超过两万，而长安镇、石排镇、谢岗镇这3个镇街没有成交。
（数据来源：天为地产市场研究中心）
