东莞
A - B - C - D - E
F - G - H - I - J
K - L - M - N - P
Q - R - S - T - W
近日,东莞市发展和改革局官方网站发布了东莞市新建商品住宅网上签约销售价格情况(2017年1月-3月)的数据。前3个月东莞小于等于90㎡户型均价为14780.85元/㎡,90-144(含)㎡户型均价为15507元/㎡,大于144㎡的均价为18362.39元/㎡。
根据3月29日出台的东莞“限价令”补充要求,各区域前3个月住宅的签约销售价格情况将为楼盘首次房价备案提供参考标准。这也意味着如无特殊原因,新楼盘房价备案将根据前三个月同区域同类型住宅的成交均价进行参考,备案价不得高于同类型户型均价的20%;高于20%的,须提交备案价格申报说明。
如前3个月莞城小于等于90㎡的销售均价为14374.79元/㎡,莞城楼盘小于等于90㎡的产品首次房价备案均价将不得超过17249.75元/㎡。根据数据显示,东莞住宅类型共分为三种情况,分别为小于等于90㎡户型,90-144(含)㎡户型、144㎡以上户型。
记者看到,小于等于90㎡的住宅类型当中,前3个月签约均价较高的是塘厦,签约均价23731.89元/㎡,较低的企石签约均价5650.45元/㎡。其中均价超过两万元/㎡的还有凤岗和黄江;低于1万元/㎡的还有桥头和松山湖(人才公寓签约)。
而在90-144(含)㎡户型当中,前3个月签约均价在2万元/㎡以上的分别有塘厦、凤岗、黄江、莞城;低于1万元/㎡的分别有企石、横沥、桥头、谢岗。
另外,大于144㎡户型均价达2万元/㎡以上的分别有塘厦、凤岗、黄江、大朗、大岭山、松山湖、厚街、万江和东城。均价在1万元/㎡以下的则有石排、谢岗和望牛墩。
