东莞
东莞搜狐焦点网 > 东莞新房 > 新闻中心 > 市场 > 正文

看看这份价格表 开发商就知道怎样定价了

2017/04/15 06:47 来源: 东莞时间网 评论
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

前3个月东莞小于等于90㎡户型均价为14780.85元/㎡,90-144(含)㎡户型均价为15507元/㎡,大于144㎡的均价为18362.39元/㎡。

近日,东莞市发展和改革局官方网站发布了东莞市新建商品住宅网上签约销售价格情况(2017年1月-3月)的数据。前3个月东莞小于等于90㎡户型均价为14780.85元/㎡,90-144(含)㎡户型均价为15507元/㎡,大于144㎡的均价为18362.39元/㎡。

根据3月29日出台的东莞“限价令”补充要求,各区域前3个月住宅的签约销售价格情况将为楼盘首次房价备案提供参考标准。这也意味着如无特殊原因,新楼盘房价备案将根据前三个月同区域同类型住宅的成交均价进行参考,备案价不得高于同类型户型均价的20%;高于20%的,须提交备案价格申报说明。

如前3个月莞城小于等于90㎡的销售均价为14374.79元/㎡,莞城楼盘小于等于90㎡的产品首次房价备案均价将不得超过17249.75元/㎡。根据数据显示,东莞住宅类型共分为三种情况,分别为小于等于90㎡户型,90-144(含)㎡户型、144㎡以上户型。

记者看到,小于等于90㎡的住宅类型当中,前3个月签约均价最高的是塘厦,签约均价23731.89元/㎡,最低的企石签约均价5650.45元/㎡。其中均价超过两万元/㎡的还有凤岗和黄江;低于1万元/㎡的还有桥头和松山湖(人才公寓签约)。

而在90-144(含)㎡户型当中,前3个月签约均价在2万元/㎡以上的分别有塘厦、凤岗、黄江、莞城;低于1万元/㎡的分别有企石、横沥、桥头、谢岗。

另外,大于144㎡户型均价达2万元/㎡以上的分别有塘厦、凤岗、黄江、大朗、大岭山、松山湖、厚街、万江和东城。均价在1万元/㎡以下的则有石排、谢岗和望牛墩。

责任编辑:林思婷  JN039
【延伸阅读】
8月入市项目七成未定价 楼市敏感期开发商定价难
房地产开发商——多想想怎样“猫冬”
调控影响深远 深圳开发商定价策略或发生变化
开发商摸不到市场的底 半数新盘面临定价难
"天价"别墅开发商宣称 并不代表东莞市场定价
北京计划建房价观测点 促开发商合理定价
深系开发商在莞定价“难产” 消费者雾里看花
楼市调控高压不改 中房协呼吁开发商理性定价

打折楼盘 更多>>

金地艺境水岸
金地艺境水岸

优惠 : 褐石美墅95折优惠登记中

位置 : 万江

平均价格 : 30000元/㎡

最新楼盘

金地艺境水岸

金地艺境水岸

平均价格 30000元/㎡

万江

查看详情
光大·锦绣山河

光大·锦绣山河

最低价格 29000元/㎡

松山湖

查看详情
松湖豪庭

松湖豪庭

平均价格 18000元/㎡

大朗

查看详情
房贷计算 楼盘对比