东莞
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东莞2017年一季度供应及成交双双大幅下滑，市场观望情绪较为浓厚。一季度碧桂园商品房成交金额位居东莞榜首，万科和珑远排在第二和第三。
东莞住宅供应大幅降低
较新数据显示，东莞2017年一季度住宅新增供应12140套，同比去年下滑36%；新增面积约120.6万平方米，同比去年下滑36.6%，住宅供应下滑幅度较大。
业内分析，一季度东莞楼市供应量低迷，一方面，由于2017年市场形势并不明朗，市场观望情绪较浓，多数开发商更着重于对去年的市场总结与对今年的计划拟定，在推货上保持按兵不动；另一方面，春节淡季、节日性影响较大，且春节后楼市人气恢复缓慢，客户观望情绪较浓，开发商推货较为谨慎，直到三月份，市场供应才开始放量。
商品住宅成交下滑明显
数据显示，一季度东莞商品住宅共成交12501套，同比去年下降大56%；成交面积约120万平方米，同比下滑高达61%；成交金额190亿元，同比下滑46%。其中，普通住宅成交170亿元，跌幅达42%；别墅成交20亿元，跌幅达到67%。业内认为，成交大幅下滑主要受春节淡季及楼市调控政策影响较大，市场观望氛围浓厚。
今年一季度东莞新建住宅签约均价15810元/平方米，环比去年四季度微降2%，同比去年排名前列季度上涨37%，整体来说，较为平稳。
一季度碧桂园销售居榜首
据数据，一季度成交排在排名前列的开发商是碧桂园集团，成交面积28.55万平方米，成交金额48.53亿元，市场占有率高达21.81%。接下来是万科地产和广东珑远集团，分别以35.62亿元、10.50亿元的成交金额排在第二和第三，市场占有率为16.01%和4.72%。光大、嘉宏、金地、海伦堡、三正、汇景、中信等开发商的商品房成交也分别排在第四到第十。
在全东莞的各项目中，沙田碧桂园以成交金额10.84亿元位于全市住宅楼盘网签排行榜排名前列。星城翠珑湾、万科中央公馆分别以10.44亿元、9.17亿元排在第二、第三名，松湖碧桂园、万科珠江东岸、碧桂园帕克诺雅、虎门碧桂园、光大山湖城、万科云城、碧桂园城央壹品也均排在全市成交金额前十。
数据来源：东莞中原研究中心
