东莞
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“民之为道也,有恒产者有恒心,无恒产者无恒心”,孟子的这句话,历经千年依然闪烁着智慧光泽,并经实践一再证明它的正确。国父孙中山也曾提出“耕者有其田,居者有其屋”的民生思想。
当房价持续高企,一套房往往需要消耗掉整个家庭的财力。如果不解决好续期问题,民众就没有安定感;如果续费过高,让民众不堪重负,也会重创民众对未来的信心。住宅土地使用权到期续期问题,实则牵涉到一个并不新鲜的话题,即产权。
“七十年产权”到期 将有明确法律规定
关于七十年住宅土地使用权到期的续期问题,不仅是经济问题,更是社会问题。让“有恒产者有恒心”落到实处,才能契合人心,能让购房者拥有踏实感,社会也因此更有希望。
3月15日上午,相关代表在会见中外记者时,谈到70年住宅土地使用权到期续期的问题,有关部门已经作出了回应:七十年住宅土地使用权到期后可续期,不需申请,没有前置条件,也不影响交易。
在答记者问时,代表引用了“有恒产者有恒心”,不只是表达对这句话的认可,更是给购房者吃了一颗定心丸。
对于购房者容易混淆的房屋产权和土地使用权问题。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权期限分为40年、50年或70年不等,居住用地土地使用权出让的较高年限是70年,到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权,而房屋所有权期限为永久。
恒大御景半岛 收藏一片家门口的海景
(实景图)
同时,恒大集团许家印先生也不谋而合地表示赞同“有恒产者有恒心”的观点,房子一直都是每个人重要的资产,而一所傍海而筑,绿意环绕的海景好房更是许多人的追求。
作为恒大地产进军东莞沙田诚意之作,东莞恒大御景半岛便是如此的好房。依海畔建约30万㎡海景大城,拥湖观海,毗邻虎门二桥(在建中);项目自拥约4.8万㎡欧式风情园林,春有草木夏繁花,四季皆成景;建面约81~142㎡高层揽海舒适洋房,大尺度舒观阳台,壮阔海景尽收眼底;项目规划约7000㎡风情商业街,休闲购物娱乐一体化;项目内配备大型多功能会所,让健身不再有借口。
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项目地址:东莞市沙田镇临洋路8号
