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标杆房企 打造一镇多园格局

2017-03-26 08:49:10 来源: 东莞时间网

房企观察 碧桂园2009年入莞,在2012年之前,碧桂园在东莞的开发节奏并不快。2012年,碧桂园成立莞深区域,其发展目标也从“一镇一碧桂园”变成了“一个镇多个碧桂园”。截至到2016年底,碧桂园在东莞已拥有近40个项目,并以约137亿元的业绩位列东莞楼市销售排行榜亚军,距离排名前列名万科仅有20亿元的差距。。

长期以来,碧桂园给人的印象是擅长开发城郊大盘,但是在东莞,碧桂园却有很大的不同。“无论是住宅用地还是商业服务用地,也无论地块大小,经过详细调研后,符合市场需求的,我们都会考虑。” 碧桂园莞深区域总裁助理王丽莎如是说,碧桂园在东莞土地市场上也十分活跃,除了直接参与招拍挂,与其他房企合作、参与旧改等也是其投资方式中的重要部分。

2017年,碧桂园将向市场推出新盘约十个左右,在售项目也有六七个。新盘包括长安碧桂园碧桂园首座碧桂园森林里碧桂园旗山玖珑湾碧桂园澜山碧桂园东江月、碧桂园珑悦、碧桂园映月台、碧桂园锦多宝以及碧桂园中心等。在售项目有沙田碧桂园、茶山碧桂园、碧桂园•Park Royal、碧桂园•城央壹品、虎门碧桂园等。

代表项目

●碧桂园东江月

主力户型:洋房和公寓

地址:莞城运河东三路(建设小学旁)

概况:项目建筑面积约6万㎡,其位于莞城,周边教育资源丰富,能快速到达南城、东城和万江。西城楼商圈、莞城图书馆等配套就在周边。预计年中入市。

●碧桂园首座

主力户型:25-142㎡公寓和洋房

地址:大朗长盛广场旁

概况:项目占地面积约12万㎡,建筑面积约50万㎡,是碧桂园集团斥巨资打造的首座旗舰城市综合体。将打造成为集商业、住宅为一体的大型综合体项目,3月中旬已经开盘。

●长安碧桂园

主力户型:约75-140㎡的公寓和洋房

地址:长安东门中路

概况:该项目位于长安的商业、行政、体育文化汇聚的品质居住区,配套成熟,周边有少年宫、长安笔迹山公园、万达广场等。该项目是长安今年排名前列新盘,备受本地客户关注,已在3月中旬开盘。

碧桂园珑远紫宸府

主力户型:95-140㎡洋房和228-446㎡别墅

地址:莞深高速石碣出口旁

概况:项目周边环境优美,还可享受东江景观资源,此外,约5公里范围内,更有沙腰公园、梁家村公园、袁崇焕纪念公园等。项目交通便利,建筑面积约25万㎡。项目内配套有沿街商业,约15分钟车程可享受主城区生活配套。3月25日,该项目开放展厅。

●碧桂园·城央壹品

主力户型:100-140㎡精装三至四房

地址:莞龙路与东宝路交会处

概况:项目毗邻环城东路、莞深高速莞龙路出口,地铁2号线天宝站。总建筑面积12万㎡,总户数1000户。小区规划了游泳池、儿童游乐区、健身活动区、橡胶跑道和按摩步道、篮球场和网球场等健身设施。小区还配备了风情商业街、社区直饮水、社区WiFi等。

●虎门碧桂园

主力户型:36-270㎡公寓、洋房和别墅

地址:虎门凤阳路(广深高速太平立交北栅出口附近)

概况:该项目占地约143290㎡,总建筑面积约437208㎡,涵盖洋房、公寓、别墅和商铺。小区内打造五重立体园林,社区还将配备彩虹跑道、篮球场等运动休闲配套,同时装配直饮水系统和国际双语幼儿园。

●碧桂园·Park Royal

主力户型:50-142㎡精装洋房

地址:东城中路与东纵路交界处

概况:项目占地4.2万㎡,总建筑面积19.4万㎡。借鉴“花园城市”新加坡的建筑精髓,采用新型节能环保的建筑用材,打造开放式垂直中庭设计;引入“垂直绿化”技术打造东莞垂直绿化小区,同时引用新加坡将配套融入建筑垂直空间的设计理念,每五层打造一个9米高、160㎡大的主题“星月台”。

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