继3月8日南昌限购之后,3月14日,赣州又启动“限购令”,这也意味着,赣州成为继南昌之后江西第二个实行房产限购的城市。
3月14日22时,赣州市政府出台《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》,在房价热点地区探索实施“限房价、竞地价”、“价格熔断机制”的供应方式。先后两个主要城市限购,使得江西的房产市场一夜变了天。
先来看看《通知》的具体内容:
1、本市户籍居民限购1套外地人受制约
《通知》明确,在赣州中心城区(章贡区、赣州经济技术开发区,下同)无住房(含住宅性质公寓,下同)或在中心城区非限购区域内只有一套住房的本市户籍居民限购1套商品住房(含存量房,下同)。
对于外地人,《通知》指出,能提供自购房之日起计算的前2年及以上在本市中心城区逐月连续缴纳个人所得税或社会保险证明的(政策出台后不能通过补缴认定),且在中心城区无住房的非本市户籍居民,可在限购区域内购买1套商品住房。
未成年人不得在限购区域内单独购买住宅
2、停止第3套住房商业及公积金贷款,第2套首付提至50%
中国江西网财经记者注意到,《通知》指出,要严格住房贷款申请人的资格审查,对购买第三套住房的,暂停办理商业贷款。严格查处"首付贷"、"过桥贷"等金融杆杠配资业务和"假按揭"违规行为,维护住房信贷市场秩序。
此外,提高第二套住房公积金贷款首付比例至50%,停止第三次及以上使用公积金贷款和提取。
在莞深工作的江西的朋友们,看到这里你们还想回老家买房吗?
让我们来看一些江西的热点新闻——
9日,南昌重启楼市限购限贷首日,多家银行排名前列时间上调房贷首付比例。在深圳上班张先生吐槽说:“本打算回家买套房,结果相差几天,首付就多出20万元!”
张先生直呼“买不起!”…
二手房方面,新房限购原本对二手房是个好消息,但首付比例提高,却正使二手房市场客户流失。中环地产置业顾问杨生说:“今天一大早给几个客户打了电话,对方均表示暂时不买二手房了”
更尴尬的是,有些市民交了购房订金后遇到限购,开发商竟不退款了……
如此艰辛
想回江西想买套房实在不易。
况且,回老家买房最可怕的是
几年过后老家买的房子只涨了一两千
而深圳东莞地区的房价却噌噌涨了一两万
自己却只能眼巴巴地看着
扼腕叹息
怪自己当初太天真
那就别给自己的将来留下遗憾
!!!!!!
莞深的江西老表们
不如就近深圳北,买套精品上车房。
你可能会觉得我在开玩笑
“我买在深圳,回江西老家多不方便啊!”
别急
这并不是天方夜谭,建设中的赣深高铁
打开了江西人深圳置业的新大门。
赣深高铁线路方案为:
(起始站)赣州西站--信丰西站--龙南东站--定南西站和平东站--龙川西站--东源站--河源东站--博罗北站--惠州北站--塘厦站--光明城站--深圳北站(终点站)
只需约两个小时的时间,即可从赣州直达深圳北附近的塘厦站。
两个钟,江西深圳来去由你。
为何要特别点出塘厦站?继续往下看,你就知道了。
解决了交通方面的问题,很多江西朋友可能会说:“就算我很想买,但是深圳包括周边的房价都那么贵,我又如何是好?”
这个问题问得好,而这,也正是为什么上面要特别说到塘厦站这个站点的原因。
因为就在塘厦站附近,有一个深圳北上车精品盘——
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赣深高铁(塘厦站)
广深和谐号(樟木头站)
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20分钟畅达深圳罗湖;
赣深高铁预计2020年通车,
2个钟来回深圳江西。
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楼栋位于中轴园景山景正中轴线上,
近享一线中央园林,远看山景。
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