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想叹名盘"大积"单位? 市价7折起拍保证交吉

2017-03-13 07:58:07 来源: 广州日报

近期拍卖情报

撰文:

如果你手头有充裕的资金,又向往电梯名盘作为自住,恭喜你,最近有一大波笋盘出没房产拍卖场。这些大面积电梯名盘不少为法院负责移交的物业,竞拍后不用担心无法收房,值得实力自住买家考虑。

标的一:广州市海珠区革新路天鹅街5号904房。概况:建筑面积191.6594平方米,起拍价690.16万元,保证金69万元,交吉。网上报价开始时间:2017年3月27日10时。拍卖行:广东万众拍卖有限公司。

点评:该拍卖对象位于革新路城启天鹅湾B座内。城启天鹅湾小区交通便捷,周边有光大花园、金沙花园、富力现代广场、富泽园等住宅小区,生活配套设施完善。目前同类型物业的二手均价在4.6万~4.8万元/m2,而该标的起拍价约36010元/m2。拍卖标的位于第9层,楼龄约9年,两梯四户,南北向,套内面积153.146平方米,五房一厅一厨三卫二阳台(带入户花园),可望一线江景,装修情况为毛坯。房产登记字号为2012登记字8306081,登记时间为2012年,使用权使用年限70年,从2003年9月2日起,交吉拍卖。

标的二:广州市番禺区大石街迎宾路星河湾星座园9栋2座1001及其房屋内物品一批。概况:建筑面积206.15平方米,起拍价473.62万元,保证金47万元,交吉。网上报价开始时间:2017年3月24日14时30分。拍卖行:广东华友拍卖行有限公司。

点评:该拍卖对象位于番禺迎宾路星河湾星座园9栋内,交吉起拍。星河湾小区北临珠江,有多条公交线路停靠,交通便捷。附近有华南新城、锦绣银湾等多个住宅小区以及执信中学番禺校区、星河湾酒店等配套设施。目前同类型物业的二手均价在3万~3.2万元/m2,而该标的起拍价约22975元/m2。拍卖标的为18层电梯楼的第10层,两梯两户,四房两厅一厨四卫四阳台,保养良好,房屋成新度为八成五。持有产权登记号,使用年限从2000年7月7日起。房屋内物品包括沙发、茶几、冰箱、洗衣机、空调等。

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