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楼市小阳春 上周东莞供需量价全面回升

2017-03-07 11:09:55 来源: 搜狐焦点网

据天为数据研究中心监测数据发现,上周东莞全市新推套数达到2648套,是近十周以来首次突破2000套。其中,虎门碧桂园新推洋房672套,万科松朗花园新推洋房440套,御河湾花园新推洋房349套。

上周全市住宅整体情况为量价齐升,住宅网上签约量1235套,今年以来成交量首次突破1000套大关,环比前一周上涨185.9%。上周成交均价上涨至17889.29元/㎡,环比上涨29.3%,终止房价三连跌,市场逐渐回暖。

1、土地

1.1 上周土地拍卖情况(上周无土地拍卖)

1.2土地拍卖预告(本周无土地拍卖)

2、新增供应:上周住宅供应骤增

天为地产市场研究中心数据显示,上周东莞住宅新增套数2648套,住宅新增供应面积27.6万㎡,供应量环比上周大幅上涨。非住宅方面,供应套数558套,供应面积3.7万㎡。

2.1商品房新增供应情况

2.2商品房新增供应——物业类型

2.3新增供应明细

2.4住宅新增供应——产品类型

3、成交量价:住宅成交量价齐升

天为地产市场研究中心监测数据显示:上周住宅成交1235套,环比上涨185.9%,同比下跌41.4%;成交面积13.4万㎡,环比上涨189.9%,同比下跌41.3%;成交金额24亿元,环比上涨274.9%,同比下跌0.4%;成交均价17889.29元/㎡,环比上涨29.3%,同比上涨69.7%。

非住宅成交598套,环比下跌6.4%,同比上涨21.1%;成交面积3.1万㎡,环比上涨34.8%,同比上涨43.5%;成交金额5.1亿元,环比上涨59.6%,同比上涨69.4%。

3.1商品房签约情况

3.2 2015年排名前列周至今商品房成交套数走势

3.3 2015年排名前列周至今住宅签约价格走势

3.4供需量价趋势图

3.5东莞各区域均价

3.6各镇区住宅签约明细

3.7商品房签约——物业类型

3.8住宅签约——产品类型

3.9开发商商品房签约套数排名前十

3.10住宅签约套数排名前十

4、单价区间成交详情表

4.1洋房成交单价区间分布

4.2公寓成交单价区间分布

4.3别墅成交单价区间分布

5、楼盘动态

数据来源:天为地产市场研究中心监测

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