东莞
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据融360监测数据显示，深圳1月份26家银行首套房贷款利率普遍执行9折优惠。美联物业认为，深圳近一年的首套房贷款利率优惠基本保持在9折，走势稳定。相对于限购、首付成数提升等政策，贷款利率优惠变动之可能带来的影响较为有限。
2017年伊始，房贷利率走向再次走入大众视线。2月3日，央行全面上调各期限逆回购招标利率，同日开展的SLF利率也全线上调，随后，北京、天津等多地开始相应减少个人首套住房按揭贷款利率的折扣力度，而深圳的动向同样备受关注。据融360监测数据显示，1月份，全国首套房平均利率为4.46%，环比上月上升0.01%，同比去年1月的4.56%下降0.1%。从首套房利率的优惠力度来看，1月全国533家银行中，243家银行提供9折优惠利率；其余优惠利率在8.5折、8.7折、8.2折、8.3折。深圳方面，1月份26家银行中，平均利率折扣为9.04折，平均利率为4.43%。首套房贷款利率方面，1月与去年12月没有变化，除了广州银行执行基准利率外,其他25家银行均执行9折利率。首套房首付方面，26家银行均为三成。
美联评论称，近来全国多地陆续在房贷执行利率方面有小幅变化，深圳方面动向也引起关注。美联认为不用过于担心，今年的主基调是宏观收、微观调，信贷市场没有从根本上转向，因地制宜、“去虚存实”下，预计信贷面会在限制资金流向的同时，支持自住购房。
