东莞
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持续近一个月的低迷之后，东莞上周住宅成交量出现反弹。较新数据显示，上周东莞住宅成交1164套，环比上升了47.3%。而万科云城和黄江中信红树山推出新品当天即售罄，楼市一片红火。业内分析，成交回温的主要原因是各大房企热情推货，“金九银十”提前打响。
成交量环比大增 房价稳步上涨
数据显示，上周东莞普通住宅共成交套数为1164套，比前一周的790套增加了374套，环比上升了47.3%；成交面积约有13.7万平方米，比起前一周的9.7万平方米增加3.94万平方米，环比上升约40.4%；成交金额共计21.4亿元，与前一周14.6亿相比增加金额约6.8亿，环比上涨46.9%；成交均价为15623元/平方米，比起前一周的14925元/平方米均价增涨697元/平方米，环比上升4.7%。
业内人士认为，前一周成交量环比上升较多，一方面是由于之前几周开发商供应不足导致成交量持续走低，基数低造成的。另一方面则是因为“金九银十”提前打响，各大房企加快推货节奏，成交增多。而且现在东莞房价已经在冲“万六”，接下来的九、十月份，房价将会持续走高。
多盘热情推货 出现“日光盘”
上周各大房企加大推货节奏，纷纷举办各种类型的活动，楼市一片火热。据了解，上周末有3个楼盘推出购房优惠活动、4个楼盘举办不同类型的人气暖场活动、5个楼盘进行包括销售中心开放、样板房开放、诚意登记启动等开盘预热、还有6个楼盘有新品加推活动。
据悉，上周有3个项目开盘，其中万科云城加推了三区，新房均价约23000元/㎡，只用了半个小时加推产品就售罄。黄江中信红树山则首推了别墅产品，均价在3万元/㎡左右，开盘当天新品已售罄。
