7月22日上午10时,生态园中心区生态大道与祥和路交汇处北侧,出让4.1万㎡商业金融用地,吸引2家房企争夺,最终被保利地产以总价1.78亿拿下,折合楼面价2881元/㎡,溢价率50.84%。
该地块位于生态园中心区生态园大道与祥和路交汇处北侧,占地面积41192.88㎡,为商务金融用地。国土局规定其容积率为≤1.5,建筑密度≤40%,出让年限为40年。起拍价为11802万元,加价幅度500万,折合起始楼面价1910元/㎡。
地块紧邻东莞生态园,这个东莞市委、市政府整合开发的项目,定位打造湿地生态园以及高端产业发展及配套服务区,地理位置也十分优越。同时紧邻生态园大道与祥和路,交通便捷。
据了解,该地块与去年末一宗商务金融地块紧紧相邻着,后者被东莞空间科技城实业有限公司底价拿下,该地块占地26800.06平方米,总价为7668万元,楼面地价仅1907.46元/㎡。