东莞
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副标题:溢价423%！地价翻5倍 广州时代地产5467元/平拿下横沥地块
5月26日上午10时，横沥镇半仙山村出让5.58万㎡平商住地，吸引9家房企141轮激烈争夺，最终被广州时代地产以总价9.15亿拿下，折合楼面价5467元/平，比初始楼面价整整翻了5倍，溢价率423%。
这一地块此前曾两度出让，均因无人问津而遭遇流拍。2015年1月28日出让起始价为21500万元，起始楼面价位1284元/平，同年7月31日再次出让降价2125万元，楼面价仅为1156元/平。如今三度出让，再次降价1850万，累计降价4000万。然而，本次出让命运与前两次截然不同，引起多家房企激烈争夺。
据东莞市国土资源局资料显示，位于横沥半仙山村地块编号为2016WG015的，为住宅、商业、地下空间用地，占地面积5.58万㎡，容积率较高为3.0，建筑密度上限为40%，起拍价1.75亿元，起始楼面地价1045元/㎡。
地块位于嘉荣购物广场横沥店附近，周边生活配套十分完善，不仅购物配套完善，加上临近半仙山公园、加拿大外语学校、东莞电大横沥分校、横沥人民医院、横沥中心市场等设施，十分适合发展住宅项目，加上与横沥大桥和新城路相近，出入市区也相当便利。
横沥楼市目前在售楼盘有荟萃连城、御江1号、横沥碧桂园、盛和雅颂花园、名巨中央花园、东城花园等，未入市的新盘方面则有罗马景苑逸景湾、阳光粤港等。相比其它地区，横沥的供应量仍显充足。
