房美玲:政策利好楼市 中天悦府以品质赢市场

她,美貌与智慧并存,搜狐焦点编辑初次与她见面是在中天悦府项目现场,人潮挤挤,但她却有条不紊地进展着自己的工作。她,贤惠又顾家,偶尔趁休息做一桌好菜,与家人共享假日的乐趣。

本期风云对话,搜狐焦点邀请到了中天地产副总经理房美玲,与大家一起聊聊楼市、走进虎门中天悦府。

谈市场

政策利好买卖双方 东莞房价稳中有升

搜狐焦点网:2016年开年以来,政府纷纷出台政策去库存,降首付、降契税、降营业税等新政迭出。受政策带动,多地楼市再现火爆场面。您对当前楼市政策环境怎样看?

房美玲:今年以来,全国各地为了去库存出台了各式各样的楼市政策,为楼市带来了利好,特别是一线城市出现过火爆抢房的场面。  

从政策角度看,当前楼市政策环境从松,买卖双方都处于较有利的境地。对于开发商而言,政策宽松,加强市场信心,去库存推新货。对于购房者而言,首付、契税、营业税等大大减轻了负担。

搜狐焦点网:在全国楼市一片向好的大环境下,东莞楼市也是一路高歌,特别是临深片区,涨幅惊人。据数据,3月东莞17个镇街住宅均价过万,塘厦、松山湖等均价破2万。您对当前东莞楼市持怎样的观点?未来东莞房价走势又将会如何?

房美玲:我认为当前东莞楼市受深圳客影响,部分区域进入了供不应求的境地,像塘厦、凤岗、虎门、长安等镇区,大批深圳客涌入东莞置业,致使部分镇区房价上涨过快。但未来会随着供应的补足,东莞房价趋向稳中有升。

谈中天

积极深耕东莞 看好虎门楼市

搜狐焦点网:中天地产自2008年开始与万科携手打造高端宜居社区,遍布东莞市区、镇街,品牌形象早已深入人心。中天地产在东莞哪些镇街已有储备项目?未来更看好哪些区域发展?

房美玲:作为一家多元化集团公司,中天集团业务涵盖创新产业板块、综合地产板块、酒店业板块、金融板块及大型物业投资板块等领域;值得关注的是,中天集团还是万科地产长期战略合作伙伴,自2008年开始至今,与万科地产携手共同开发多个大型高端住宅社区及商业地产项目,如中天万科·金域华府、中天万科·金域松湖、中天·万科松湖中心。

中天地产打造的中天·城市风景、中天·南国雅苑、中天·张家界鹭鸶湾、中唯环球商业中心、中国硒谷温泉度假区等遍布广东东莞、清远、北京、江西、湖南、广西等地的数十个地产项目。

中天看好东莞市区、各镇街的发展,一直都有在物色储备新项目中。

搜狐焦点网:虎门作为楼市必争之地,集聚有万科、万达、金地、碧桂园、中惠、佳兆业、丰泰等品牌房企,楼市竞争激烈。中天地产将会以哪些行动来获取更多的市场份额?

房美玲:虎门作为东莞重要镇街之一,一直以来被品牌房企看好并进驻开发项目,楼市竞争确实激烈。有竞争就有机遇,我们不怕竞争,勇往直前。

好产品自然会赢得市场的认可和关注,中天将会以高品质、优服务做好项目本身。中天斥巨资打造中天悦府,从项目内部到外部,我们都进行了精心设计和建设,让购房者看到实实在在、性价比高的产品。

谈项目

位置取胜 中天悦府高赠送产品受捧 

搜狐焦点网:中天悦府已于2月开放营销中心和样板房,高使用率的刚需户型、街铺吸引了诸多购房者和投资客。请您对中天悦府产品进行简要的点评,您认为中天悦府有哪些方面值得购房者关注?

房美玲:中天·悦府集商业、精装公寓、高层洋房于一体的城市综合体项目,总建筑面积约6.36万平米。其中小区自带1.2万㎡社区辐射型商业,可以满足小区业主的日常生活所需。

中天悦府紧邻广深高速虎门北栅出入口,虎门大道旁,处于深圳前海和广州南沙两大经济体之间。优越的地理位置是中天悦府亮点,其次户型也是非常值得关注的,超实用性的刚需2房、3房,空间利用度所谓到了极点,符合当前刚需客的置业需求。

搜狐焦点网:中天悦府项目不乏市场关注度,营销手段也是层出不穷。那么,中天悦府近期的营销方式又有哪些?节点是如何铺排?

房美玲:除基本的暖场活动外,中天悦府也将有深莞互动营销活动,让深圳客充分了解虎门、了解中天悦府。

目前,中天悦府首批洋房和商铺处于蓄客、诚意登记阶段,住宅1.5抵5万元,商铺5万抵15万,预计今年上半年开盘。