东莞
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上周土地市场无亮点，仅新增挂牌土地两宗；供应方面，住宅供应套数与供应面积环比有所增加，商品房供应面积环比下降3.6%；住宅成交3164套，环比减少21.7%，成交面积355040.98 m2，环比减少18.7%，成交金额392511.3万元，环比减少18.7%，成交均价11055.38元/ m2，环比减少0.04%。
土地：新增挂牌土地两宗
上周没有商服商住土地成交，也没有土地预告，商服商住土地市场信息仅有位于南城三元里四环路南侧2016WG007和清溪镇重河村2016WG008两块土地进行网上挂牌。
供应：住宅供应面积环比略有增加
上周住宅新增1341套，环比增加1.4%，新增供应面积158235.96m2，环比增加1.5%；非住宅方面，新增951套，环比增加19.5%，新增供应面积54482.14m2，环比减少15.7%。
成交：商品房降温走绿
上周住宅成交3164套，环比减少21.7%，成交面积355040.98m2，环比减少18.7%，成交金额392511.3万元，环比减少18.7%，成交均价11055.38元/m2，环比减少0.04%；非住宅成交844套，环比减少7.2%，成交面积47015.3m2，环比减少7.1%，成交金额55426.09万元，环比减少3.4%；
商品房总成交4008套，环比减少19%，成交面积402056.28m2，环比减少17.5%，成交金额447937.39万元，环比减少17.1%。
观点：临近春节，东莞楼市逐渐步入休整的状态，上周商品房签约整体走绿。其中住宅成交的下降最为明显，但是依靠着松山湖、凤岗、黄江、东城等14个镇区的万元成交均价，东莞住宅成交均价出现了小幅度下降。由此可以看出，东莞的楼市价格不会出现大幅度的下降。
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数据来源：天为地产
