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大朗总价新地王13.9亿卖出 楼市迎来新机遇

2015-11-26 20:02:22 来源: 搜狐焦点网

昨日下午18时43分,大朗连体地首宗地块被东莞市碧桂园房地产开发有限公司以139616万元擒获,竞拍时长近3个小时、竞拍次数为70轮、溢价率高达98%,成为今年以来大朗镇出让总价较高、溢价率较高的地块,也是今年东莞新总价地王。

该地块编号为2015WG056,总面积118282.86平方米,竞价幅度1000万元,保证金20000万元,起始价为70616万元。今天上午10时许,万科打败3家商家,擒获第二宗地块。【第二宗万科斩获】第三宗地块下午15时38分被天麟集团以总价39902万元拿下,折合楼面价约6665元/平,溢价率123%,再次刷新大朗地价新高。【第三宗天麟斩获

巨无霸地块此前传大房企皆有可能参与竞拍

三宗连体地从挂牌出让以来,由于地理位置优越、地块面积大,一直受到业内人士的广泛关注。多名业内人士表示,该地块因国土局规定只接受申请人单独申请,不接受联合申请等原因,碧桂园、万科、万达等品牌大房企皆有可能参与竞拍。

据大朗在售楼盘相关人士透露,该地块早已被大房企内定,招拍挂只是一个形式。竞拍过程中,该房企也参与竞拍,只是最终失手于碧桂园。

大朗楼盘供应充足 楼市竞争激烈

今年大朗已成功出让一宗商住地,此次为第二宗,诞生了大朗今年以来总价新地王、较高溢价率,也是东莞新总价地王。

据搜狐焦点统计获悉,大朗镇目前在售碧桂园天汇天麟时代广场钜隆东逸湾东方银座中心城中央盛景、碧水源天六期怡景湾、松湖朗悦、环球贸易广场,待售项目为远大城市广场

楼盘供应充足,随着碧桂园、钜隆等大房企的入驻,楼市竞争也日益激烈。

深圳客入侵 大朗楼市再现新机遇

大朗楼市今年也随着深圳客的入侵而“如鱼得水”,据东莞中原地产市场研究部数据显示,今年10月份大朗住宅成交683套,高踞全市第三名,成交面积7.9万㎡,成交均价9688元/㎡,高出东莞全市9574元/㎡的均价。与今年1月份(均价6599元/㎡)相比,大朗镇一手住宅均价暴涨近3000元/㎡。

这是碧桂园第三次在大朗镇斩获商住地,碧桂园大军进攻深耕大朗楼市,对大朗楼市寄予厚望。

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