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东莞昨两地块成交 近期有5宗进入交易

2015-08-27 07:50:51 来源: 广州日报 作者:蒋幸端

昨天,望牛墩赤滘村一宗面积为3.3万平方米的商住地以底价顺利成交;紧接着,保利地产又以底价拿下樟木头镇南城新区2.8万平方米地块。近期二三线镇区商住地增多,成为土地交易市场的主角。

不同镇区 地块命运不相同

由于地块位于镇中心,又临近广州、望牛墩供应量少,开发商对于望牛墩商住地充满信心。瑞峰置业市场研究部介绍,位于望牛墩赤滘村约3.33万平方米的商住地,起始楼面地价为1350元/平方米,地块位于望牛墩的中心地段,配套设施齐全。

而编号为2015WG031的樟木头商住地块则紧邻着保利生态城项目,占地面积约2.8万平方米,楼面地价为2060元/平方米,周边配套完善,而由于保利生态城主打深圳客取得成功,开发商再次拿下相邻地块,也在意料之中。

不过,上周位于石排水贝村的两宗十万多平方米商住商服用地流拍。据瑞峰置业市场研究部相关人士介绍,大石龙片区区域楼市需求外溢至惠州园洲、区域经济发展缓慢、购买力不足等是其流拍的一大原因。

二、三线镇区地块唱主角

从公告来看,近期土地交易市场二、三线镇区地块唱主角。上周,茶山、清溪地块挂牌出让公示,将于近期交易,两宗地块分别有轻轨和深圳客利好。

根据东莞国土资源交易网的公示,茶山镇横江村再出一宗商住商服地,其出让面积约为2.02万平方米,起始楼面地价1450元/平方米;另一宗地块位于清溪镇重河村,商住商服用地面积约4.02万平方米,起始价18105万元,起始楼面地价1802元/平方米。

此外,瑞峰置业市场研究部还介绍,清溪镇另外一宗位于青湖工业区的商住地将于明天进入交易阶段,出让面积约1.52万平方米,起始价为1818元/平方米,与上个月碧桂园已拿下的清溪地王地块临近。

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