东莞
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11月7日上午，位于塘厦镇蛟乙塘村的商住商服用地，被东莞万科以注册名为东莞市永裕房地产开发有限公司以25530万元底价获得，折合楼面地价约2767元/平米。东莞万科新闻发言人高表示，万科在塘厦片区只有万科朗润园一个项目在售，此次拿地将加大在塘厦镇的开发力度。
云集了万科、金地、碧桂园等多家上市房产公司的塘厦镇，无疑是今年东莞楼市最热门的区域之一，多家房企想在这里分得一杯羹。
特别是下半年以来，碧桂园三盘齐发，同区域万科碧桂园之争便成了业内关注的焦点。
从位置图来看，该地块毗邻鹤湖围村，附近有塘厦第三小学。该地块西面为莞深大道，南面为蛟坪大道，交通便利。此外，南都记者注意到，该地块东面靠近中信观澜凯旋城项目，而观澜凯旋城项目拿地时的楼面地价约280 4元/平米。
对此，瑞峰置业副总经理姚丽军认为，塘厦的住宅市场今年以来成交一直火热，将很多深圳白领客户吸引过来。但因万科旗下项目公司所拿地块与中信观澜凯旋城相邻，这种关系犹如之前碧桂园天麓山与万科朗润园一样，两者之间可互为配套，但竞争不可避免，特别是对于客源的竞争可能进入白热化。从另一方面来说，两个项目比较靠近，互为配套，会使业主的生活配套更加完善。
