基裕泰首次进军樟木头市场 香樟1号新品明年4月入市

　　“小香港”楼市再次引爆市场 10多家开发商同台竞技

　　1993年是让樟木头扬名的时期，以房地产火爆而得名”小香港”，这也是樟木头一直让人们津津乐道的原因之一。经历风风雨雨后的樟木头，随着时间的推移，丰泰、乐富、富盈、中惠、保利、四川长虹等10几家开发商纷纷进驻樟木头房地产市场，樟木头房地产市场又呈现了往日的”热闹”场面。

　　据搜狐焦点网不完全统计，目前在樟木头已开发的房地产市场上，别墅约占据了三分之一市场，公寓约占据了十分之一。在消费人群上看，80%是本地自住型客户，20%是外来自住和投资型客户，相对来说，市场发展较为平稳。在樟木头10多家开发商同台竞技的市场下，产品差异也将会是开发商必争的节点。相对来说，在刚需户型和公寓产品开发较少，未来开发前景较为可观。

　　基裕泰·香樟1号高调入市 打造樟木头新地标

　　在樟木头市场前景看好的情况下，吸引了越来越多的开发商加入了樟木头市场，东莞市基裕泰房地产开发有限公司泰便是其中之一。10月26日上午，笔者一行往樟木头高速东深出口至樟罗八基园林内（对面即是天一城），“香樟1号”项目首次映入眼帘，这是基裕泰房地产开发有限公司首次进军樟木头市场。据了解，基裕泰成立于2005年10月11日，项目东面是博华小学、西面是天一城、北面是振通汽车站，占地约6万5千平方米、建筑面积25万平方米，投资总之约10亿。香樟1号项目将由11栋高层住宅、1栋酒店式公寓及3层集中商城组成，汇集了购物、休闲、娱乐、餐饮、办公集一体的高端商住项目。

　　东莞市基裕泰房地产开发有限公司董事长陈德基表示，项目首批住宅单位将于明年4月份推出市场，将成为樟木头镇新地标、新高度。据搜狐焦点网向销售人员了解，项目共有12栋，其中1栋将会打造酒店式公寓，商业居住一体化。明年4月将会推出6、12栋首批产品，户型在75-186平方米左右，而酒店式公寓面积暂时未知。基裕泰·香樟1号刚好迎合了樟木头较为稀缺的刚需户型和公寓市场，未来能否”一炮走红”仍需通过市场来验证查收。

　　基裕泰·香樟1号主打刚需 定价将会高于市场价

　　在樟木头竞争如此激烈的情况下，而基裕泰房地产开发有限公司是以制造业起家，在房地产开发上所谓是”新手上路”，未来以何策略来打赢首场”战争”？

　　深圳市天为房地产顾问有限公司董事总经理李宝柱对项目充满信心，他高调表示，基裕泰·香樟1号未来定价将会高于市场价。主要是基于项目处于老城区和新城区的双层核心位置，广深、金九铁路、东深、莞惠公路近在咫尺，交通极为便利。项目正处振通汽车站斜对面，在噪声和安全上相对于其他项目可以较好地避免。其次，基裕泰·香樟1号将会以刚需住宅项目首推市场在未来2-3年的市场上，基裕泰·香樟1号将会很好地迎合3公里以内的客户需求，与其他项目在产品推出节点上形成了差异。

　　笔者在临时的销售中心观望，可以看到对面的天一城热闹的人群，马路上也有通往各处的长途客车和镇内公汽，在交通上极为便利。据现场了解，基裕泰在东莞和香港有多家公司，此项目也得到了本地及香港银行资金的大力支持，资金雄厚，未来项目的发现前景看好。

外立面