当心楼盘广告中一个“起”字 没准“坑爹”

　　按照惯例，9月是楼盘销售的旺季，虽然今年的形势有些不同，但在各类媒体上，楼盘开盘信息、楼盘销售广告比往常多了很多。记者发现，今年楼盘广告上的价格后面“起”字风行，比如“6500元/起”，而且这个“起”字不仔细看根本看不出来。业内人士表示，这个小小的“起”字折射出楼市萎靡的现状和开发商无奈的心态。

　　消费者说：没看见“起”字上当了

　　“某某楼盘2.2期，9月10日盛大开盘，6500元/起，80-150平方米多变户型”“某某广场二期，5998元/起，9月开盘”，在常州不少房产专业论坛和路面广告牌上，类似的广告在8月底9月初多了起来。

　　在这些广告的用词中，住宅价格都被制作得非常突出，而跟在价格后面的“起”字被制作得特别小，眼力稍差的人根本看不出来。

　　“我是看到5900元/这个价格才关注这个楼盘的。”一位准备购房的市民王先生告诉记者，“一开始我以为房价真的降了，后来打电话去售楼处问，才知道5900元/后面原来有个‘起’字，售楼小姐说，5900元/并非房屋的均价。”蒋先生与王先生遇到了相同的情况，“当时广告上标注的房价是9000元/，后来在现场问，发现根本没有这个单价的住宅卖，售楼小姐给了我一张宣传单，我才看到有个‘起’字，这不是‘坑爹’吗？”

　　记者调查：低价住宅只是噱头

　　昨天，记者以购房者的身份拨通了咨询电话。武进区某楼盘2期的售楼先生告诉记者，5998元/的住宅的确有卖，但都属于楼层、朝向最差的住宅，而且数量极少。该售楼先生坦言，之所以用5998元/“起”做广告用语，目的是为了吸引购房者的眼球。

　　钟楼区某楼盘3期的售楼小姐告诉记者，9000元/的住宅仅有一套，而且还是160的大户型，楼层和朝向也不是太好。工作人员介绍说，该楼盘是精装修住宅，均价在10000元-11000元/之间。

　　“6500元/起”的新北区某2.2期楼盘销售人员也说，这样的住宅数量很少，而且楼层户型比较差，有的还是尾盘，“一般都要7000元/左右。”

　　业内人士：折射出开发商无奈心态

　　一位负责楼盘营销策划的网站工作人员告诉记者，“往年开发商在选择广告用词上会突出楼盘的品质、位置，价格并非首要考虑要素，但今年开发商对广告用词中的价格诉求非常敏感，希望以低价来勾起人们的购房欲望。但事实上，楼盘的均价又并非广告宣传上所承诺的那么低，于是便只能打打擦边球，将‘起’字做得异常之小，以起到低价宣传的效果。”该人士认为，从某个角度看，这种做法有欲盖弥彰之嫌，但也是楼市不景气背景下的无奈之举。

　　“从表面看，很多楼盘的均价并没有真的下降，但‘起’字风行楼盘广告却是楼市低迷的真实写照。”一位房产业内人士认为，这种现象标志着限购令等调控政策对楼市的抑制作用已在逐渐显现，“这种现象同样可以理解为一种别样的‘价格战’，当开发商要通过这样一种带有欺骗性的噱头来争取消费者时，那么他们的心情有多着急也就可想而知了。”