东莞
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因为设计潮流、开发风向的转变，每一年的地产市场，都会出现不同的流行产品，2011年的东莞楼市，大平层产品增多，小户型公寓和复式则减少，赠送面积依然风行。
公寓、复式产品减少
2011年市场上开发的产品多数都为平层设计，以往较流行的跃式复式则比较少见。
以热门区域西平片区为例，新面市的天利中央花园、景湖荣郡、中熙弥珍道多为平层单位。而公寓、复式类产品则日趋缺少。今年新增加的楼盘，产品大多集中在80-150平方米的范围之内。小户型产品难觅，市面上仅有怡丰公寓、迪纳酒店公寓等少数公寓类产品。复式产品也因为实用性不高，而逐渐成为被消费者忘却的产品。
赠送面积风行
早到2008年之前，赠送面积作为发展商卖楼的一个噱头，便被房企反复使用，并取得很好的效果。也正是因为这种方式能够得到消费者认可，2011年，越来越多的新项目，在赠送面积上下工夫，赠送面积在今天的地产市场中，依然大行其道。
滨江公馆就以赠送面积为主要销售噱头。大多消费者也非常吃这一套，滨江公馆也因此拥有了大量的消费者。不光是滨江公馆，现阶段开发的众多楼盘的各类产品，或多或少都会有赠送面积。一般来说，一个项目的赠送面积大约在14%-17%。现在的客户，对赠送面积的比率非常关心，弄得开发商费尽心力去想方设法赠送面积。据了解，靠近石龙边界的某惠州项目，为了争取更多的东莞客户，甚至给出1：1的超高赠送。
