东莞是否实行限购未定 房价涨幅调控目标为8%

　　本报讯  今年我市将试行《施工企业信用分值投标差异化措施》（以下简称《措施》），在工程招投标中给予综合信用高的建筑企业更多投标机会。昨日，全市召开建设行业企业管理工作会议，副市长梁国英出席会议并对今年我市建设行业管理工作进行部署。记者会后获悉，今年东莞房价涨幅调控目标是8%。

　　企业信用决定参与开标机会

　　据介绍，截至目前，我市建筑业已经有1482家企业办理了信用档案或领取了《信用管理手册》。《措施》将把企业综合信用情况与工程招标投标相结合，对于报名参加投标的有效投标人，如果信用分值排序在前5%的，有3次机会抽作正式投标人参与商务标开标，如果是前15%的，将有2次机会，其他的企业则将只有一次机会，“体现企业信用决定市场竞争力”。

　　“这项政策将在今年6月1日起率先从房屋建筑施工总承包、市政基础设施施工总承包招投标项目中试行，4个月后对试行情况进行分析，进一步推进制度完善。”市住房和城乡建设局局长朱川表示。

　　“沉睡”企业将清出东莞市场

　　据介绍，今年我市将加强对建筑市场的动态管理，重点核查企业人员资格和数量、对核查不合格企业责令限期整改，逾期不改或整改不合格的，将撤销其资质证书以及《信用管理手册》。对于近三年在莞无承接工程的“沉睡”企业，将注销其《信用管理手册》，清出东莞市场。同时，今年将建立岗位责任追究制度，对监督员现场执法行为进行量化分值管理，分值降到一定程度作调离岗位、解除聘用关系、清出本市质量安全监督行业。

　　不得以工程款未到为由欠工资

　　据介绍，今年我市将在全市建筑行业的施工企业中开展“创建和谐劳动关系，建筑工人零欠薪行动”，要求各施工企业以“零欠薪”为总目标，在施工项目劳务管理中实行“总包负责制”，即施工总承包单位必须对所承包工程的农民工工资支付承担总责，不得以工程款未到位为由拖欠农民工工资。同时，还将对建筑工程安全生产违规违法行为加大处罚力度，并大力推进建筑工人“平安卡”培训，今年全市“平安卡”普及率要达到90%以上。

　　梁国英对去年我市建筑行业的成绩给予了肯定，并指出，今年我市将加快中央商务区、中央商贸区、中央生态休闲区“三区”建设步伐，同时，还将全面开工建设轨道交通R2线、加快建设松山湖、生态园、虎门港、绿道网等大工程、大项目，是建筑业难得的发展机遇，要求建筑业继续强化诚信意识和责任意识，严格保障工程的质量安全，为建设幸福东莞作出更大的贡献。

　　■延伸阅读

　　市住建局局长回应限购传闻

　　昨日下午，记者在全市建设行业企业管理工作会议后获悉，今年东莞房价涨幅调控目标是8%。对于东莞是否限购的问题，市住建局局长朱川表示，目前尚未确定。

　　继深圳、广州先后出台限购令之后，日前佛山市住建局出台了佛山市住房限购措施，因此外界纷纷猜测同属一个级别的东莞近期也将会出台限购令。

　　关于今年东莞楼市的调控问题，副市长梁国英在出席全市建设行业企业管理工作会议后向记者表示，今年东莞房价涨幅调控目标是8%。据合富辉煌东莞市场研究部监测数据，去年，东莞新建商品住宅成交均价为7429元/平方米。如果按照8%的增幅上限来算，东莞新建商品住宅均价在8023.32元/平方米之内，即今年成交均价在8000元/平方米左右。 

　　对于东莞即将限购的传闻，朱川表示，市住建局还没有发过关于限购的任何文件，也没有明确是否限购，不要听信小道消息。朱川同时表示，东莞房价控制相关举措的方案目前已报省里，具体调控措施还在讨论研究中。