东莞
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据记者统计东莞市房管局公众信息网公布的数据，上周（1月12日-18日），东莞一手住宅网签1415套，日均202套，面积162905.3平方米，金额134510.7万元，均价为8257元/平方米。住宅成交仍处高位。
从个盘成交情况来看，别墅项目中，成交较多的有大朗碧桂园 (论坛 新闻 视频) (论坛 新闻)、绿茵温莎堡 (论坛 新闻)、丰泰·东海 (论坛 新闻)城堡；豪宅洋房中，成交较多的有万科 (论坛 新闻)·松山湖悦、锦绣山河·鹭栖湖、天骄峰景 (论坛 新闻 视频) (论坛 新闻)。
东莞中原策略研究中心总监车德锐称，如果把住宅分为普通住宅、高端洋房、豪宅洋房和别墅四大类，本周的特点是豪宅洋房和别墅这两类豪宅产品成交突出，占比份额较大。
车德锐说，由于2010年12月有较多豪宅产品上市，如大朗碧桂园、绿茵温莎堡、万科·松山湖悦等，且调控政策对豪宅市场影响有限，另外年末东莞企业主资金回笼，企业高管奖金等的发放，这都使得东莞高收入群体手头上资金较为宽裕，购买豪宅的意愿和热情也比较高。在通胀和CPI持续走高的背景下，投资豪宅也成了不少投资客的良好选择，这些都促成了东莞豪宅的热销。由于豪宅市场需求旺盛，豪宅潜在供应项目也比较多，预计未来一段时间东莞豪宅产品仍将保持热销态势。
