三明物业3.8亿夺得沙田地块

2010年3月30下午三点，东莞3月份最后一场土地拍卖在东莞市国地资源局土地交易大厅举行。此次拍卖的是沙田镇西大坦村的三宗地块，包括两宗商住地和一宗商业金融用地。参加拍卖的公司有三间，经过40多轮的竞拍，面积为1万平米，编号2010G026商住地被东莞市三明物业投资有限公司2550万拿下。
 
       编号2010G024商住地和编号2010G025商业金融用地这两块捆绑出让，经过60多轮的竞拍，东莞市三明物业投资有限公司以3.8亿再次夺下这两块地。

沙田镇西大坦村的三宗地块是本月出让地块中面积较大的，总面积近20万平米，其中约5万平米为商业金融用地。编号2010G024商住地和编号2010G025商业金融用地进行捆绑出让，起始价为2.16亿。而编号2010G026商住地面积为1万平米，起始价为1100万元。

 本次拍卖的三宗地块相连，位于沙石路侧，靠近狮子洋，多个水塘围绕，2010G025地块必须兴建符合国家旅游饭店评定标准的五星级酒店。

据悉，地块编号2010G024、2010G025和2010G026三地块位于沙田镇西大坦村，土地面积分别是139793㎡、50207㎡、10000㎡。其中2010G024和2010G026地块用途是商住，出让年限是70年，2010G025地块用途为商业金融，2010G025地块必须兴建符合国家旅游饭店评定标准的五星级酒店。

地块资料：

1、①2010G024、2010G025和2010G026等3宗地块周围基础设施均达到三通，即通水、通电、通路;2010G024和2010G025两宗地块西北面有占地16.5平方米的临时电房一座;西侧有一排临时使用的路灯。②2010G024和2010G025两宗地块进行捆绑出让。③2010G024和2010G025两宗地块在成交后由沙田镇人民政府在6个月内按土地现状条件(连同临时电房和路灯)将地块交付给竞得人使用。④2010G026地块在成交后由沙田镇人民政府在1个月内按土地现状条件将地块交付给竞得人使用。

　　2、2010G024和2010G025地块的竞买保证金设定为4000万元人民币;2010G026地块的竞买保证金为220万元。

　　3、规划建设要求：①2010G024和2010G025两宗地块的竞得人须按2008-12-009号《建设用地规划批准书》的要求进行建设;②2010G026地块的竞得人须按2009-12-008号《建设用地规划批准书》的要求进行建设;③2010G025地块必须兴建符合国家旅游饭店评定标准的五星级酒店;④2010G024和2010G025两宗地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2011年 9 月 30 日前开工，在2013年 9月 30 日前竣工。⑤2010G026地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2011年 4 月 30 日前开工，在2013年 4月 30日前竣工。