中行取消七折利率 莞其他银行放款速度放缓

　　昨天，有媒体报道称，中国银行已于上周下发通知，将首套房的优惠利率由7折升至8折左右。

　　“我们现在已经不与中行合作，他们1月份就不能做七折利率优惠了。”昨天，光大天骄峰景 (论坛 新闻)楼盘的售楼员禹小姐告诉记者，中国银行早在新年伊始，就调整了利率优惠幅度，“打七折，已经不行了。”

　　中行东莞分行

　　还未接到总部通知可能快了

　　对此，记者咨询中行东莞分行相关工作人员，他表示，最近就听说“调整利率优惠幅度”的事情，目前东莞分行并没有接到总部的正式文件，但并没有否认“取消七折利率优惠”，并表示“可能也会快了。”

　　随后，记者分别致电中行在几家营业网点，其个贷人员都表示，目前在中行首套房利率要打七折已经是非常难的事情。

　　禹小姐说，在今年一月份之前，还与中行有业务签单，但现在已经没有在做了。据业内人士分析，这可能是因为中行的贷款额度有限，就收紧了新房的放贷业务。

　　不能打七折，中行东莞分行的信贷人士称，“还可以有20%多的优惠幅度，并没有暂停信贷发放。”该人士的话，在一位不愿具名的售楼员处得到证实。

　　采访过程中，不少客户经理和售楼员都建议“能办就尽快办”，解释称“由于银行现在的信贷规模很有限。”据了解，去年放贷规模冲在所有银行前面的中行，年初就遭遇了信贷控制。“现在银行可放贷的额度很少，要办就在月初赶紧办，到下旬说不定又无款可贷了。”中行客户经理说，1月下旬中行个贷业务暂停了1个多星期。

　　东莞其他银行

　　七折仍可执行 放宽速度明显放慢

　　除了中行，记者昨日也联系了东莞的多家银行发现，工行、建行等大型银行贷款额度普遍偏紧，但没有出现取消房贷利率7折优惠，也未暂停个人房贷发放。

　　中信 (论坛 新闻)森林湖 (论坛 新闻)售楼员王小姐说，楼盘与东莞农商行、建行合作，利率优惠照常执行；江南排名前列城 (论坛 新闻)的售楼员何小姐也表示，楼盘与工行合作的七折利率依然可以做；禹小姐称，广发、农行、中信各家银行的首套房利率优惠也依然是七折。

　　同时，二套房的必须要首付四成，也成了东莞各家银行不约而同的规定，优惠幅度也普遍降低，只有20%左右。

　　由于央行以及银监会并没有出台关于首套房贷款利率的新政，金信联行营销总监林清平介绍，从目前其合作的银行实际操作情况来看，个人购买首套住房贷款还可以享受七折优惠利率。

　　“不过，银行对借款人的审核更为严格，放款的速度也变慢了。”林清平认为，由于过去两个月，各家银行的授信额度激增，特别今年1月份，几乎用尽了今年排名前列季度的贷款额度，因此收紧也是情理之中。

　　林清平认为对于一套房，并不应该在打压范围，相反，更需鼓励；因此，目前的信贷收紧可能是阶段性的，今年不会出现持续的信贷收紧局面。

　　编辑：mavis