镇街将签廉租房保障责任书
东莞计划两年内解决所有低收入人群住房问题,各镇街今年任务确定。
石排新莞人廉租房 本报记者 潘慧 摄
廉租房、经济适用房分配名额不偏向本地户籍人口,这是昨日从东莞市住房保障工作会议上传出的消息。副市长梁国英在会议上明确表态:东莞将在今明两年内解决所有低收入困难户的住房问题。
据了解,新建廉租房,通过政府向本地人租房、再低价转租给新莞人,都将是东莞廉租房的主要来源,除此之外,东莞的“烂尾楼”、空置物业也是政府筹集房源的目标之一。
今年将出台政策改善新莞人居住条件
来自房管部门的统计数据显示,东莞现有5000户低收入家庭住房困难。2009年计划首先解决其中的2000户,明年再继续解决剩下的3000户家庭住房难题。“这比省里的要求还提前了一年。”东莞市房管局局长张伟(
张伟博客,
张伟新闻,
张伟说吧)华说。
今年,32个镇街相应制定了廉租住房保障工作任务。各镇街将任务目标分解到每一个季度、每一个月进行考核。除此之外,近期各镇街还将与市委副书记、市长李毓全签订目标责任书。
“新莞人是否能入住廉租房?”张伟华昨日正面回应:出台改善新莞人居住条件的配套政策,也是今年东莞住房保障工作的核心任务。
他表示,廉租房和经济适用房不会刻意偏向本地户籍人口,而会将新莞人、国有企业下岗工人以及新近的公务员等需要住房的人群也包括在内。
“不漏一户、不漏一人”是梁国英向全市住房保障工作提出的一个严厉要求。
不过,由于程序繁琐,新建廉租房和经适房进展速度缓慢。为此,梁国英强调,有关部门要为廉租房和经济适用房的建设设立“绿色通道”,简化办理手续和过程,在用地手续完备的基础上实行可先行招标的方式,加快廉租住房的筹建效率。
政府做房东 筹居民空房向外出租
较之其它地方,东莞的房地产和房屋业务规模有着自身的特殊之处——房源存量很大。梁国英透露,东莞每年的物业出租有超过百亿的经济收入。
针对东莞自身房源多这一情况,政府提出了“统包统租”的办法筹集廉租房,在有条件的镇区,由政府出面,以一定价格租下房屋,按照标准改善环境、完善设施之后,再统一出租给困难家庭或者其他有需求的群体。
“这样的话,在消防和安全方面更有保障,而且由政府统一办理,也更容易租出去,对业主也有好处。”梁国英表示。
目前,塘厦、黄江、桥头、厚街等镇区已开始实施这一办法。
此外,东莞现存大量的“烂尾楼”、空置物业,这些也成为政府筹集房源的目标之一。“将这些‘跳楼货’收购,用于安置住房困难的群体不失为一个好办法。”梁国英举例说,樟木头一些“烂尾楼”,1500元就能买到一平方米,“这比政府花2500元每平方米的造价,去建廉租房、经济适用房要划算得多!”
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廉租房入住标准高出“省标”
根据广东省的界定标准,人均月收入在400元以下为低收入,人均住房面积在10平方米以下为住房困难家庭。
东莞根据自身的具体条件,制定了高于省级的标准:即600元人均月收入和18平方米人均居住面积。
已筹建
廉租房经适房20680套
据统计,截至去年11月中旬,东莞共筹集、建设廉租房和经济适用房20680套,总建筑面积115万多平方米,总完成率达113%。其中廉租房17573套,经济适用房3107套。
(编辑:mavis)
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