新建住房价格降幅较大城市 看看东莞是否在列

　　北京8月12日电 国家统计局12日发布的数据显示,7月份我国居民消费价格总水平(CPI)同比上涨6.3%。 　　从月环比看,7月份CPI比6月份上涨0.1%。专家分析认为,CPI环比上涨,与6月份国家调整油价、电价等因素有关。 　　数据显示,7月份城市CPI同比上涨6.1%,农村CPI上涨6.8%;食品价格上涨14.4%,非食品价格上涨2.1%;消费品价格上涨7.8%,服务项目价格上涨1.5%。 　　统计表明,在食品类价格中,肉禽及其制品价格上涨16.0%(其中猪肉价格上涨12.1%),鲜菜价格上涨8.4%,粮食价格上涨8.6%,油脂价格上涨30.8%,水产品价格上涨18.3%,鲜果价格上涨17.4%,鲜蛋价格上涨5.9%,调味品价格上涨5.9%。 　　同期,烟酒及用品类价格同比上涨3.1%,衣着类价格下降1.4%,家庭设备用品及维修服务价格上涨3.1%,医疗保健及个人用品类价格上涨3.1%,交通和通信类价格下降0.3%,娱乐教育文化用品及服务类价格下降0.9%,居住类价格上涨7.7%。 　　数据显示,今年1至7月份CPI累计同比上涨7.7%。其中,城市上涨7.4%,农村上涨8.3%;食品类价格上涨19.5%,居住类价格上涨7.0%。 　　7月份房屋售价 　　同比上涨7% 　　我国70个大中城市 　　7月份房屋售价 　　同比上涨7% 　　据新华网北京8月12日电 据国家发展改革委、国家统计局调查显示,7月份中国70个大中城市房屋销售价格同比上涨7%,涨幅比6月低1.2个百分点。 　　调查结果表明,7月份新建住房销售价格同比上涨7.9%,涨幅比6月低1.3个百分点。分类型看,经济适用住房销售价格同比上涨2.7%。普通商品住房和高档商品住房销售价格同比分别上涨8.3%和9.7%。 　　分地区看,新建住房销售价格同比涨幅较大的城市主要包括:海口16.7%、乌鲁木齐15.8%、宁波13.3%、北京13.0%和蚌埠12.6%;环比涨幅在1%以上的城市有4个,包括丹东、银川、温州和牡丹江。与上月相比价格下降的城市有17个,其中降幅较大的城市主要包括:大理、常德、石家庄和海口等。 　　调查显示,7月份二手住房销售价格同比上涨6.0%,涨幅比6月低1.5个百分点。分地区看,二手住房销售价格同比涨幅较大的城市主要包括:银川14.3%、乌鲁木齐13.9%、太原12.4%、三亚12.2%和兰州12.0%等;环比涨幅较大的城市主要包括:济宁4.0%、哈尔滨2.7%、三亚2.6%、西宁1.3%和长春1.2%等。 　　■ 权威分析 　　CPI走低 上行风险犹存 　　通胀压力稍缓 　　从5月份的7.7%、6月份的7.1%,再到7月份的6.3%,CPI在经历一年的持续攀升和高位运行后,涨幅开始呈现逐月走低的趋势。 　　“CPI走低,与去年同期基数较高有关系。”中国社科院经济所宏观经济研究室主任张晓晶说。 　　长期关注CPI走势的经济专家徐连仲认为,本轮CPI上涨的主导因素是农副产品,随着这些产品价格的下降,它们对CPI上涨的拉动作用也在降低。 　　“考虑各方面的因素,8月份CPI涨幅会比7月份低,逐月走低也应该是可以预期的事。”徐连仲预计,第三季度CPI涨幅将在5.5%左右,第四季度将在4.5%左右。 　　上行风险犹存 　　我国CPI涨幅出现回落是一个令人欣慰的趋势,但居民用于日常生活开支的比重并未明显降低。 　　国家统计局11日发布的数字显示,7月份工业品出厂价格(PPI)同比上涨10%,这是1996年以来的涨幅。 　　“当前我国终端产品市场竞争十分激烈,PPI上涨难以快速传导到CPI,但会增加企业成本和经营困难。”国务院发展研究中心宏观经济部研究员张立群说。由此导致的就业和收入减少,会降低一部分群众对较高物价的承受能力。 　　“受全球经济放缓而需求减弱的影响,国际油价等近期出现回调,但新兴经济体的快速发展,决定了国际初级产品价格不可能大幅回落,仍会保持较高的水平。”张晓晶说。 　　徐连仲认为,总体来看,今年后期我国价格上涨的压力较大,CPI仍将保持高位运行的态势,后期防止出现严重通胀的任务仍很艰巨。 　　稳定物价可期 　　“我对下半年物价形势的稳定满怀信心”,国家统计局总经济师姚景源说。 　　今年以来,国家加强宏观调控,在生产、流通等领域采取了一系列措施,经济增速适度回落,这有效缓解了供求矛盾,有利于抑制物价的过快上涨。 　　同时,在国家出台一系列扶持生猪生产的政策后,猪肉供应也呈现恢复性增长的趋势,猪肉价格稳定下行,对稳定物价也发挥了重要作用。 　　“在前期紧缩货币政策的基础上,后期的调控措施应更多地发挥财政政策的作用”,徐连仲对此建议说,可考虑通过取消居民存款利息税,提高个人所得税起征点,对低收入群体提高价格补贴等措施,增加全体居民对价格上涨的承受能力。 　　业内人士指出,在不发生大的不可测事件,并把握好宏观调控政策的情况下,今年价格总水平的涨幅控制在一个适度的范围内是可期的。