饶天明:东江华府打造石碣新标杆 楼市以稳为主

东江华府作为石碣镇新秀，也是东莞远大在东莞的首秀，从规划、建设、销售过程中，都倾注了开发商的全部心血，为石碣楼市添上了不一样的色彩，也是石碣楼盘的新标杆。那么，东江华府项目优势在哪？开发商对于石碣楼市持怎样的观点和态度？搜狐焦点本期风云对话有幸邀请到东江华府总经理饶天明，带大家一起走进东江华府：

▲巨资打造排名前列项目 东江华府缔造住宅新定义

搜狐焦点网:东江华府是个怎么样的项目，请您简单跟我们介绍下？

饶天明:东江华府是公司开发的排名前列个项目，倾注了远大人全部的心血。项目分三期开发，总占地约6万㎡，总建面约25万㎡，容积率3.5，是石碣少有的综合体大社区，一期规划为高层洋房和部分底商，二期为商业、住宅和公寓，真正彰显城市综合体的集合功能，三期为住宅和商业；项目定址新城中心，着眼未来巨大升值潜力；周边交通更是四通八达，真正10分钟融入东城、石碣双城中心生活；公司对于建筑产品精益求精，力求给石碣人民最安全、最舒适的住宅；此外，园林也是花巨资打造的东南亚风格，只为业主营造最舒适的环境。

▲看好石碣楼市 对当地有着不一样的感情

搜狐焦点网:东莞房地产在城区、镇街遍地开花，贵公司选择石碣镇开发排名前列房地产项目的因素有哪些？

饶天明:公司选择石碣，主要有以下两方面的因素：

一、公司老板是石碣本地人，在石碣土生土长，对这里的每一寸土地都含有难以言语的感情；公司老板熟悉这里的风土人情，熟悉当地人的居住习惯，所以公司希望开发的项目，能够受到当地人的认同，同时，公司也在致力于给石碣提供一种新的居住革命，更高性价比、更生态健康、更便利的生活方式。

二、公司比较看好石碣的未来发展的，与东城仅一桥之隔，价格却仅有其一半，这样的价位赋予它未来的发展潜力是非常巨大的。

▲石碣发展潜力巨大 东江华府打造新标杆

搜狐焦点网:石碣镇作为大石龙片区的发展要地，您对其的发展机遇和潜力如何看？对于东江华府项目，您又有怎样的寄望？

饶天明:目前城区房地产发展非常快，东城几乎无土地供应，那么未来市场必然向临近镇区延伸，如今的寮步就是一个例子。石碣地处东城北，跟东城仅一桥之隔，而且石碣不仅是大石龙的要地，还是广莞深之间的重要节点，环城路可直接连通广州增城和东莞市区，更关键的是石碣的房地产，特别是新城这一块，还大有可为，规划利好必然助力片区发展。

刚才也说到了，东江华府是东莞远大排名前列个项目，公司在这个项目上不奢望能得到多大的利润，公司更希望能把公司的开发理念植入进去，把东江华府真正打造成石碣商住项目的标杆，并利用大综合体的聚合效果，让石碣有个更强劲的新中心，担当城市升级和形象蜕变的重任。

▲深耕东莞 谋求发展

搜狐焦点网:贵公司开发完这个项目之后，有没有下一步的规划呢？

饶天明:目前公司全部的精力将放在如何更好的开发好这个项目上，这个项目必将能树立公司的形象和理念；也许在未来，公司会在其它镇区拿地开发，真正走出石碣、走出东莞。

▲提振企稳是楼市的基调

搜狐焦点网:近期央行动作连连，利好政策鼓舞市场，您对未来的市场有何独特见解？

饶天明:经历了灰色的2014年，对于开发商来说，可谓是筋疲力尽，但是公司坚信，2015年，市场必然会有所改观的。那正如所料，从去年年底开始，央行就采取了连续降准降息降首付的一系列措施，利好政策的力度是前所未见的，反映了政府振奋楼市的决心。对于未来市场，个人持很乐观的态度，估计利好宽松政策还有持续。当然，市场不太可能回归到之前的暴利、超常规的火热状况，国家的整体调性我预计是提振企稳。