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宋坪:广源地产打造阳光社区 看好寮步楼市发展

2015-05-06 16:13:35 来源: 搜狐焦点网 作者:林思婷

10多年来,广源地产足迹遍布寮步、石龙、大岭山等镇街,先后开发了海悦花园、香市一号、松湖春天等知名楼盘。2014年,广源地产在寮步再次开发了阳光里项目,该项目以“阳光社区”打动着每一位准业主,获得了市场的认可。本期的风云对话,搜狐焦点邀请到了广源地产营销经理宋坪,为我们解读不一样的阳光里。

谈区域:寮步承载多镇外溢购房客 发展潜力不容小觑

搜狐焦点网:寮步既临近东城,又靠近松山湖,地理位置优质,成为众多开发商青睐的镇区之一。近些年,寮步楼市发生了不少变化,您对寮步近些年发展有着怎样的见地?



宋坪:我们在寮步深耕这么多年,无论是从市政配套建设还是楼市发展看,其发展速度一直被外界赞扬。从各个镇街相比较而言,寮步镇的楼市发展一直处于偏热状态。广源地产对海悦花园、香市1号项目进行开发、建设过程中,看好寮步镇整体楼市发展前景。

东城东拓,寮步镇承载着很多外溢的购房者需求,寮步融入主城区势在必行。虽然市政府公布了“中心城区不再包含寮步7个村”,但寮步镇的潜力摆在这里,包括价格、区域在内的优势。东城、东坑、茶山、大朗等镇区购房者成为寮步镇的购房群体,目前松山湖、深圳目前对寮步认识不够,未来也将成为他们购房锁定的热门区域之一。

搜狐焦点网:寮步目前在售的楼盘达8个楼盘,包括广源在内的7家知名房企在寮步深耕。在激烈的楼市竞争环境下,您怎样看待寮步楼市整体发展趋势?

宋坪:寮步镇的楼市供应量比较大,今年人口回流相应有所减少,购房者的选择更为多样。对于房企而言,更具挑战性;但对于购房者而言,楼盘可选性增多,他们是幸福的。

寮步楼市虽然竞争激烈,但只要房企运营得当,将项目、产品做好,就不用愁没有客户。寮步楼市整体涨幅不大,8个楼盘竞争虽激烈,但成本摆在那里,价格不会出现太大的浮动,未来仍看好寮步楼市发展潜力。对消费者来说是购房好时机。

1X

谈市场:3.30新政提振市场信心 效果逐日显现

搜狐焦点网:3.30新政已出台,这对广源阳光里项目是否带来直接利好?购房者对政策的反应情况又有哪些?上门量和访客量是否有明显的变化?

宋坪:3.30新政提振楼市信心,给开发商、购房者带来了极大利好。一二线城市已经显现出3.30新政带来的效果,三四线城市对新政的反应比较滞后,东莞楼市一向比较平稳,购房者对政策的刺激的效应没一二线城市如此敏感,效果显现比较慢。

3.30新政满月恰逢五一,4月阳光里的上门量和访客量逐日增多,新政带来的利好正在逐步显现。

2X

谈项目:阳光里以公益正能量活动贴近民心 五一推新品

搜狐焦点网:广源阳光里长期以来被搜狐焦点网友关注、咨询,也是寮步楼市一颗“明星”。请问广源阳光里的优势在哪里,近期的推货节点和五一的营销策略?

宋坪:广源阳光里不亚于香市1号。阳光里处于镇中心,寮步中心小学、寮步中心幼儿园、寮步幼儿园等学区资源分布在阳光里附近。广源地产在园林规划、产品设计、楼间距、户型产品等费尽心思,把细节做好,以人性化的产品来吸引购房者。

五一期间,广源阳光里推出寮步首届魔幻嘉年华之漫游神秘体验馆之旅,三天人气火爆。同时,8栋93-108平方米的新品也面市,预计5月底开放样板房。广源阳光里举行过“阳光在行动”“阳光少年”“感恩教育”等大型公益活动,给更多的人带来了幸福和快乐,广源阳光是已经成为了积极向上的优质社区。未来阳光里项目将会在“阳光未来”、“阳光城市”、“阳光品质生活”等领域开展营销活动,6月我们打算举办相亲等幸福生活类活动。我们不仅仅是卖房,更重要是要将整个项目打造成正能量的生活场,让所有居住在这里的人生活的幸福快乐。

3X

谈企业:广源地产深耕东莞 积极外拓

搜狐焦点网:广源地产作为本土的房企,已在寮步、大岭山等镇街布局,未来是否有深耕东莞计划?是否会外拓?

宋坪:广源地产于2004年成立,一直秉承着稳健发展之道在东莞生根发芽,在石龙、寮步、大岭山等区域开发了多个项目,未来将在南城、茶山开发、建设新楼盘。除东莞本地开发外,广源地产已在上海、江苏等地开发项目,以多元化态势获取更多的市场份额、获得更多市民的认可。

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