大同
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岁末临近，楼市经过一年的迅猛发展之后，终于有了平稳前进的迹象。经历了2016年一整年的猛涨，直到现在漫不经心地降速，也算是符合了客观的经济规律，也同时是市场力量的体现。纵观2016，我们见证了某楼盘均价从3500元/㎡涨到了4500元/㎡，所以有人就会预言，2017年，接着大涨！
2017年楼市会不会像今年一样疯涨，没发生的时候谁都不能妄下断言，但今年房价疯涨已成既定事实，原因基本可以分为三个方面。其一是刚需，市政建设渐入佳境，老城区不断拆迁，促使大量的刚性需求涌现；其二是经济发展，大张高铁的建设，万达广场的入驻，机场的兴修，使得城市的中心在逐步东移，直接促使了相当大一部分消费者涌入御东置业掠地；其三是市场，2016年新开楼盘少，房源有限，却遭遇了需求的强烈，购房者争先恐后，供不应求屡屡出现。以上三种情况在2016年同时出现，楼市自然火爆异常。就此而言，大同房地产行业短时间内迅速降温，恐怕有点难度。
话说回来，十年以来，大同市的房价变化翻天覆地，曾经只有1000元左右每平米的房价，到现在已然涨到了四、五千。从市场的角度而言，这样的价格涨幅应该相对应着市场的需求，但是理性地来看，大同市300余万人口，需求真的会有这么大？有需求是肯定的，对于几乎所有人而言，房子都是必需品，为了结婚成家，为了孩子读书，为了父母养老。在中国传统的观念里，甚至愿意付出一生的辛劳，就是为了能够拥有属于自己的家。但需要注意的是，曾经的上涨绝不能确定未来的上涨，楼市发展还需要理性看待。
中国的楼市存在泡沫，人尽皆知，大同虽然不至于多么夸张，但是也绝不例外，要不然也不会经常在各大网站、论坛、大街小巷里充斥着“某某某房价被炒到了多高”。房产固然可以成为投资方式，但这种投资方式并不为少数人独有，尤其是在大同这样的一个城市里，如此现象要好很多。
2017年楼市发展尚属未知，所谓的泡沫是否会破裂，政府是否会出台相关政策加以限制。但不可否认的是，作为大同的支柱性行业，房地产行业的发展，不仅仅关乎整个城市的经济，也会关乎到具体的相关产业，诸如装修公司、建材公司、设计公司、房地产广告代理等等。如此的厉害关系，应该可以基本保证大同的房地产行业不会轻易地崩盘。
2017即将到来，房价发展究竟何方？且看搜狐网2017年，全程关注！
