大同
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近日，国家统计局发布3月70个大中城市住宅销售价格统计数据，绝大多数城市房价环比上涨，并且上涨城市个数环比大幅增加，涨幅持续扩大。北上广深四个一线城市新房价格同比涨幅均超过10%，深圳以62.5%领跑全国。
统计显示，3月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有62个和54个，分别比上月增加15个和20个。新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市分别有40个和46个，分别比上月增加8个和5个。
中原地产统计城市房价变化个数显示，新建商品房住宅价格环比上涨城市数量也是26个月以来最多。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，尽管绝大多数城市房价环比都出现上涨，但城市间涨幅差异仍然较大，上涨过快的城市主要集中在一线城市和部分热点二线城市。
业内人士指出，从总体来看，今年初楼市出台的一揽子去库存优惠政策已经开始在春节过后的3月收到明显效果。在降首付、减税费的政策利好刺激下，条件反射式的楼市升温在一、二线城市迅速发生后，开始蔓延到三四线楼市。
严跃进表示，通过对70个大中城市住宅销售价格数据测算，3月份，一、二、三线城市新建商品住宅价格指数环比增幅分别为3.6%、1.1%和0.4%，而1月份这个增幅还保持在2.6%、0.5%和0.1%。从增幅变化能看出一线城市的房价增幅较大，市场最亢奋。
数据显示，3月北京新建商品房价格同比上涨17.6%；二手房价格同比上涨35.1%。
【购房者】
赶在大涨前买入很庆幸
对于市场冷暖的感知，莫过于刚需购房者。在经过综合比对后，购房人潘女士终于出手了位于东四环外兴隆家园一套两居户型。
“上个月初入手价格是34000元/平方米，最近小区里同样的户型已经没有低于40000元/平方米的。”尽管这套房子位于没有电梯的顶层，户型也有一些硬伤，但能够在房价明显上涨的过程中成功入手，潘女士感到庆幸。
根据中原地产数据，3月北京楼市进一步加速，新建商品房住宅环比涨幅为3.3%，成交均价为34400元/平方米；二手房环比涨幅达到6.3%。3月单月二手房签约32009套，这是2013年3月43780套后的较高纪录。
