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古城·大院里呼之欲出 打造大理古城特色精品项目

2017/03/28 14:58 来源: 搜狐焦点网大理站 评论
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在大理大学下面,躲在丛林与苍山间的精品特色别墅群,已呼之欲出。

   在大理大学下面,躲在丛林与苍山间的精品特色别墅群,已呼之欲出。 

   古城·大院里项目规划总用地33.78亩,总用地面积约22523平米,总建筑面积32158.75平米,总共建设63户经典白族民居(其中有60套为三房一照壁院落,3套为四合五天井的四合院),且每栋院子都建有地下层,采用完美的地下通道,人车分流的理念,将车辆停入地下层内,项目在前期设计上给予物业实用空间最大化,使外观更加大方,典雅。

 

     项目一面临街,临街面约为200余米,在学府路有着明显的昭示性,周边商业配套和市政配套比较优越,在古城保护条例与洱海保护条例的严格执行下,该地块的价值已猛然飙升,成为古城周边的黄金地块。 

    古城·大院里项目位于大理古城边上,下面是214国道,旁边是大理大学的学府路,后面是苍山景观大道。在这里交通,商业、教育等配套相当完善。站在阳台,遥望洱海,这种背靠苍山,面朝洱海的别墅群真难寻了。而背后的苍山景观大道则是今年政府重点抓的项目,一条大道,打通苍山周边所有景观,还有什么比这更让人心情澎湃的。 

    大院里项目现由云南专业商业运营管理公司昆明泓庆商业管理公司进行招商管理,现以招募精品酒店(客栈)为主,以特色餐饮为辅,打造大理古城特色精品一条街。目前,像这样极具白族民居风格的别墅楼盘并不多,甚至可以说很少,也正因为如此,当社区是以特色风情时尚餐厅、主题特色餐饮、办公休闲会所、精品酒店(客栈)、连锁品牌酒店、美容康体会所、商务休闲娱乐会所等齐聚打造的白族别墅群时,可想而知,它在将来将会成为大理古城的次商业中心,投资价值不可估量啊! 

     随着近年来大理旅游火爆发展,每年递增30%的游客量,2016年已达到3865万人次,大理古城商业价值逐年飙升,部分街道房租以达到昆明市中心租金水平,转让费更是高得离谱,经营门槛越来越高,古城商铺已然变得寸土寸金,真是一铺难求。在这样的市场背景下,大院里项目商业街区无疑是古城商业经营场所的不二之选,大理古城次商业中心的地位已经奠定。 

    尽管如此,大院里项目并没有把价格抬高,坐地起价,不仅如此,还非常贴心的为业主提供(物业委托租赁管理),买到院子,可住可经营,还可以委托专业招商运营管理公司进行管理。 

     古城·大院里实行统一规划、统一定位、统一招商、统一宣传、统一运营、统一管理的科学经营模式。开发商大理独秀集团欲联手全球客商,致力于开创一个“消费者、业主、投资人、创业者”多方共赢的财富特区。 

    相关负责人介绍,招商地产的定价策略会走低开高走的良性循环路线,这一批社区都是白族三合院独栋院落,不仅有入户花园,还有罕见双车位,以及景观阳台和地下室。 

  

     不过,最引人注目之处,除了运营模式,还在于这批别墅打造的是古城特色旅游商业项目,在未来古城商业发展中有更多的想象空间。

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责任编辑:李柏儒  JN1572
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