昆明、大理两市15年12月住宅交易价格继续回落

依据国家统计局现行房地产价格统计调查制度规定，全国纳入房地产价格统计调查的有70个大中城市，其中云南纳入统计调查的城市是昆明市和大理市，分别由国家统计局昆明调查队和大理市调查队对昆明市、大理市新建住宅和二手住宅销售价格进行统计调查，并上报国家统计局计算价格指数。国家统计局反馈统计调查结果显示：

一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况

（一）与上月相比，昆明上涨，大理下降。

70个大中城市中，价格下降的城市有27个，上涨的城市有39个，持平的城市有4个。环比价格变动中，较高涨幅为3.2%（深圳），较低为下降0.9%（丹东）。其中，昆明比上月上涨0.1%（上月环比下降0.2%），在全国（70个大中城市指数由高到低排序，下同）排第36位（与太原、石家庄、呼和浩特并列）；大理比上月下降0.1%（上月环比持平），在全国排第44位（与沈阳、大连、遵义等8个城市并列）。

（二）与上年同月相比，昆明、大理降幅均缩小。

70个大中城市中，价格下降的城市有49个，上涨的城市有21个。12月份，同比价格变动中，较高涨幅为47.5%（深圳），较低为下降5.3%（丹东）。其中：昆明下降2.6%，在全国排48位（与大理、呼和浩特、洛阳、九江并列），同比降幅比上月缩小0.8个百分点；大理下降2.6%，在全国排第48位（与昆明、呼和浩特、洛阳、九江并列），同比降幅比上月缩小0.5个百分点。

（三）分户型看，12月份 90㎡以下、90-144㎡和144㎡以上新建商品住宅销售价格：昆明市环比指数分别为100.1%、100.0%和100.2%；同比指数分别为98.7%、96.5%和97.0%。大理市环比指数分别为100.0%、99.8%和99.9%；同比指数分别为97.8%、97.8%和96.3%。

二、二手住宅价格变动情况

（一）与上月相比，昆明上涨、大理持平。

70个大中城市中，价格下降的城市有24个，上涨的城市有37个，持平的城市有9个。环比价格变动中，较高涨幅为3.3%（深圳），较低为下降0.5%（大连、西安、蚌埠）。其中：昆明比上月上涨0.2%，在全国排第21位（与长沙、温州、九江等5个城市并列），涨幅较上月缩小0.3个百分点；大理市与上月持平（上月环比下降0.2%），在全国排第38位（与呼和浩特、海口、三亚等8个城市并列）。

（二）与上年同月相比，昆明、大理降幅均缩小。

70个大中城市中，价格下降的城市有34个，上涨的城市有35个，持平的城市有1个。12月份，同比价格变动中，较高涨幅为42.6%（深圳），较低为下降8.6%（锦州）。其中：昆明下降1.1%，在全国排第49位，降幅比上月缩小0.9个百分点；大理下降3.9%，在全国排第67位，降幅比上月缩小1.5个百分点。

（三）分户型看，12月份 90㎡以下、90-144㎡和144㎡以上二手住宅价格：昆明市环比指数分别为100.0 %、100.4%和100.2%；同比指数分别为98.7%、99.3%和98.6%。大理市环比指数分别为99.9%、99.9%和100.2%；同比指数分别为96.3%、96.8%和94.3%。