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曼哈顿的地产怪才:川普在地产界的几起几落

2014-12-05 09:59:19 来源: 经济参考报

  大纽约都会区的中心就是三面环水的曼哈顿岛(其实应该说是半岛才准确),纽约当地人自称为NewYorker,汉语音译为“纽约客”。他们粗略地将曼哈顿分成上城、中城(Mid-Town)和下城(Downtown)。下城有最繁华的闹市区、华尔街金融区、小意大利和老唐人街。纽约中央公园被称为“摩天大楼中的少有净土”,中城的北端以它为界。中城主要以时装设计、出版发行、金融管理和国际贸易为主。纸醉金迷的第五大道,既令人向往又使人惧怕。它的口号是:请来逛逛吧,无论你的钱袋有多深,我们都能让你高兴地掏空它。川普塔酒店就坐落于此。

  老奸巨猾的唐纳·川普是个极富争议的纽约地产开发商。他与前妻的离婚官司比电视肥皂剧还要精彩,曾成为纽约人饭后茶余的谈资长达一年多。他的那位资深美女前妻伊凡娜原是东欧的花样滑冰选手。她又是出书又是上电视,着实风光了一把。离婚官司打输后,亿万富翁川普曾推着购物车和其他中低收入学生家长一样,带着小儿子出现在平价百货卖场采购文具。有人说他被伊凡娜狠狠地刮走了一半身价后变穷了,也有说他是玩假破产的苦肉计,为的是和追债的银行团讨价还价。

  川普在地产界几起几落,他在美国东部的赌都大西洋城拥有几个大型赌场酒店。川普曾买下曼哈顿银行高塔,并改名为川普大厦。1929年,曼塔曾与帝国大厦、克莱斯勒大厦争当世界排名前列高楼,不幸被排名前列个淘汰出局。祸不单行,在1946年夏天的一个雾夜,超低的能见度导致一架美军C-45“双山毛榉”运输机撞进第58层,机上全部五位人员遇难。曼塔几经易手,屡换主人。川普接手时,以为拣了便宜。之后才发现,被飞机撞过后,风水大衰。

  他在兴建川普塔酒店时吸取教训,多方打探,最终延请到老唐人街上的父女档风水师上门。老师傅不会英文,让女儿既打下手又当翻译。老人还有点儿老广东的牛脾气,不像现在许多周旋于高官富贾中间的“疯衰大虱”们一样,只会对客户阿谀奉承,用三脚猫的功夫来骗银子。面对川普这么大的主顾找上门,他老人家还要拿搪,把丑话说在前头:必须全部按照我说的办,不能只采纳一部分。半点儿不能含糊,否则免谈。老人顿着手杖表示,这是为了维护祖宗留下这门手艺的尊严,不能让祖师爷戳我脊梁说,只是为了几个铜子儿。后来,却被记者演绎,说老人是为了中华文化传统的完整传承,云云。

  在老先生的一揽子指点下,川普塔酒店大厦的正门被大转向,从朝向繁华的哥伦布圆环,转为正对着中央公园。这样就可以将正能量导入大门,从而给大厦带来无穷的繁荣“钱”景。大门就是酒店和公寓的口和脸面,欧洲航海家哥伦布以屠杀美洲印第安原住民而臭名昭著,酒店大门若天天时时对着以他命名的圆环,着实大凶。

  而最为人称道的风水设置就是川普塔前的一个银光闪闪的巨大不锈钢地球雕塑。其实,这类抽象派室外雕塑并不少见,但这座雕塑的位置却很有讲究。从地球雕塑子午线延伸出去,远端就是世界的金融心脏华尔街。中央公园是纽约的青龙,青龙所代表的就是纽约的财富、权势和能量。而青龙爪前的宝珠恰好就是这个地球雕塑,所以老先生为川普塔特别设计并排出青龙戏珠阵势,使大厦既能顺利接到由青龙气场所带来的好运和佳势,又能将延长线附近的能量及财富一并吸来。

  听着有点儿玄,但几年后却一一验证。洋人记者采访川普时,他回答道:“有人说也许是我蒙对了…但我坚信,风水所产生的和谐与均衡,为建筑的每个房间和公共区域增加了令人产生愉悦使人感到舒适的过度空间。对此,我们的每一位客人和居民都有感受。”后半句话有点老江湖的味道,通过吹嘘风水师来抬高自己楼盘的价值-你要是感受不到,只有怨自己个儿的气感不强。

  六个街口之外,还有三栋先后建成的摩天大楼,分别属于曾在华尔街叱咤风云的花旗集团、李曼兄弟和贝尔斯通。花旗大厦纯白色,它独特的45度斜角楼顶,在摩天大楼林立的曼哈顿中城鹤立鸡群。2008年,在“大萧条”以后最强烈的金融风暴中,李曼兄弟和贝尔斯通两家百年老店不支倒地,从此成为历史名词。而花旗虽摇摇欲坠,但苟延残喘地挺了过来。市井传言,当年在建造之时,花旗就请人看了风水,因花旗源于上海,所以中国神明有求必应。这真是以讹传讹牵强附会。花旗看过风水不假,但不该把创建于上海的汇丰银行与花旗银行混为一谈,一个英资一为美商,乃是张飞和岳飞的关系。也有一说,两家倒掉的都是犹太人公司,从不信中国风水。其实,花旗集团的大股东之一是沙特阿拉伯王子,连股神巴菲特都对他另眼相看。大难临头,王子当然会出手相救。但是,阿拉伯人钱再多,也不会去救犹太金融公司,这是起码常识。归根到底,风水堪舆之说,信者恒信,不信者恒不信。

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