腾瑞·幸福里推智能化写字楼 开启商务新时代

　　西南交通建设集团股份有限公司前身为1948年组建的中国人民解放军工程兵部队，至今已走过六十余年的光辉历程。1998年11月30日，根据党中央、中央军委的重大决策，整体转业移交给云南省，现为云南省政府国资委管理的超大型企业集团。2006年8月1日改制成立西南交通建设集团有限公司。西南交建下辖10个子公司，拥有公路、铁路、水利水电施工总承包壹级资质，同时还拥有隧道、矿山工程、房屋建筑及涉外国际等资质。西南交建连年被云南省工商行政管理局评为“守信誉、重合同”先进企业；有昆玉高速公路十合同段等58个项目荣获“鲁班奖”和国家优质工程金、银奖。

　　云南腾瑞房地产开发有限公司是西南交建集团于2006年注册，注册资金14000万元成立的一个全资子公司。根据云南省国资委及西南交建集团的安排，腾瑞地产于2008年开始对云南省水利水电工程有限公司大理分公司的土地开发进行前期工作。2012年，腾瑞地产进驻大理，以强大的国企实力和责任感，为大理人民倾力打造幸福城。腾瑞地产的经营模式已形成了包括地产开发、建筑施工、物业租赁、物业管理等完整的多元化经营的产业链。依托西南交建的雄厚品牌实力，腾瑞幸福里势必为大理人实现住在大理住在幸福里的梦想。

　　买住房升值？你OUT了！！

　　楼市调控政策毫不松懈，投资住宅地产的风险加剧，而精明的投资客又将何去何从？2010年以来，政策对商品住宅投资层层加码，住宅投资迅速降温，而另一方面商业地产却没有收到调控的影响，成为投资的避风港，投资价值开始凸显，一时间敏锐的投资客纷纷转战商业地产，商铺和写字楼异军突起，形成了住宅投资和商业地产截然不同的冰火两重天局面。 就大理目前的市场而言写字楼与住宅售价差距不大，所以形成了写字楼的价格”洼地“，区别于住宅产品，写字楼以不限购、不限贷的优势，成为调控下的避风港，投资住宅不如投资写字楼。在投资潮下，有关写字楼供应量过剩出现危机局面的讨论就层出不穷，经过实地考察，大理写字楼却出现紧缺的局面，特别是地标型写字楼一直处于少有。

　　门户地标写字楼，优势不可复制

　　在市场经济迅猛发展的今天，一个成功的商务办公综合体影响着一个区域经济的结构构成及发展。纵观全球，全球每座城市中心，必有一座足以傲视群城的地标建筑。经过二十多年的探索和实践，国内的写字楼开发水平取得了长足的进步，也出现了一大批的高档写字楼。例如广州中信广场，深圳地王大厦，上海的世贸大厦……大理却始终未曾出现这样一座气质建筑。世界需要了解大理，大理更需要与世界共赢，因此，腾瑞·幸福里写字楼傲然出世！

　　没有地段和形象，谈什么办公？？

　　“腾瑞•幸福里”位于云南省大理市下关镇南环路53号，属云南省水利水电工程有限公司大理分公司旧城改造片区，而环城南路对于大理，对于整个云南而言都是极为重要的区域。丽江、迪庆、保山、临沧、214国道，缅甸公路均经此路至昆明，是云南重要的交通运输命脉。环城南路片区是大理的印象名片，可如今这里对比市区环境却不如意，腾瑞幸福里综合体的建设根本目的在于，重新塑造大理南大门——环城南路片区形象，从而挖掘南片区未来经济发展价值。而幸福里写字楼建成后将成为出入大理排名前列眼看到的商务建筑，醒目的百米地标写字楼，占据大理城南的特别制高权，昭示性极强，同时也是大理南片区首栋临街标准智能化写字楼。建筑外观立面采用银灰的色彩、向上的造型，充满与生俱来的国际气度，100米带来的不仅仅是高度，更是企业与世界同步的形象力，未来幸福里写字楼必将成为大理南门的印象名片，让所有来到大理的人一进入收费站便感受到大理国际化的气息。而写字楼内部布局，可根据客户需求分割成不同面积区间，完全满足金融、证券、保险、商务办公等多种业态的空间需求。无论从商务价值，无论从城市地位，它都绝不可复制，更不可被替代，龙头写字楼，让您的企业更加瞩目。

　　“小刘，我刚出收费站，请问你们公司在哪里？“

　　”望右看，较高的那座楼。“

　　”哦，已经看到啦，马上到。“…………

　　是的，就是这么简单，您不用再和客户进行繁琐的解释，也不必大费周章亲自接送，只需简单的告诉客户，一进大理较高的那座楼！

　　投资写字楼看什么？

　　写字楼投资黄金法则一：地段地段，还是地段。写字楼的选择较好是位于商业活动和社会活动的中心区域，便捷的交通更是必要条件。幸福里位于环城南路和文化路交叉口，９路、１２路、２３路等多条公交路线途经，畅达市内各大交通主干线，便捷出行、畅通无阻。项目范围300米内有两大长途汽车客运站，可往来各大市县。大丽高速隧道已经打通，预计年底通车，届时环城南路拥挤的状况将得到极大改善。

　　黄金法则二：高品质，决定高价值。老式写字楼在产品设计上多数忽略了商务配套，而幸福里写字楼则依靠底层商业有效解决会议、食堂、休闲等诸多商务配套功能，物业价值自然快速增值。

　　黄金法则三：集群、抱团、某发展。一个企业必须关注自己周边的邻居企业，选择优质群体为邻居，才能在更好的氛围和环境中使入驻企业长期、持续、告诉的经营发展下去。目前腾瑞幸福里已经与多家大型企业签订意向性入驻，并可依托西南交建集团的强大国企背景为您的企业腾飞助力，伴您的企业共同发展。

　　黄金法则四：高标准物业管理保障增值。价值不仅体现在建筑本身应具有的高质量上，还应体现在物业管理服务上。选择好的物业管理公司是写字楼物业良好发展和增值的重要保证。幸福里将聘请西南交建集团物业公司，秉承云南建工物业先进的物业管理模式，为您的企业发展提供有力的保障。