常州
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搜狐焦点常州地产讯 昨日，常州人的朋友圈在被土拍刷屏之余，房贷收紧的消息也是紧急扩散，朋友圈发文称：四大行中除中国银行外，目前首套房首付都是三成。
对此，搜狐焦点致电常州几大主流银行，从银行工作人员处获悉，虽然目前各大银行执行细则不尽相同，但房贷的口子收紧已成为事实。
具体执行政策如下：
建设银行：目前执行“认贷不认房”，首套贷款和“首次”贷款首付比例均一律执行三成，且房贷利率已执行基准利率，为4.9%，放款时间基本都在一个月以上；对于政策规定的二套房首付不低于三成，建行工作人员称：“目前我们银行二套房首付需要35%以上，且具体要看申贷人的情况，但贷款利率上浮10%不变，”即4.9%*1.1=5.39%。
农业银行：首套和首次贷款首付一律执行三成比例，贷款利率也执行基准利率，即4.9%，但放款时间长达两三个月；二套房执行政策暂不变。
交通银行：虽然说交通银行目前首次和首套贷款依然严格区分，即首次贷款首付20%，房贷结清后再申请算首套，贷款首付比30%，但对于贷款利率，首次和首套已不区别对待，均需要上浮10%，放款时间也相应拉长。
中国银行：银行工作人员称，目前首次贷款较低20%已很难审批下来，一般都是30%，首套贷款也是30%，但首次和首套房贷利率都要上浮5%，同时，银行工作人员还表示，在上周五提高贷款利率后，目前利率变化很快。对于房贷时间，工作人员称：目前银行个贷中4月份申请贷款的客户都还未放款，所以一般说需要2个多月及以上。
而对于朋友圈所说的工商银行，小编打了几通电话都未接通，但从以上四大银行结果所知，如今常州房贷的口子已开始扎紧，在此小编也提醒各位购房者，如今在近期有买房打算，请尽快办理房贷手续，以免无形中增加购房成本。
