常州
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时隔三年，常州市区土地市场迎来真正意义上的“首拍”。今日三块商住地块均已达到较高上限，进入待摇号状态，而剩下的两宗商业用地则分别被常州凤凰驿文化创意有限公司和中国石油天然气股份有限公司拿下，成交价分别为6130万元和872万元。
据悉，新城、华润、万科、融创、雅居乐、星河、路劲、龙湖、世茂、招商、金地、弘阳、朗诗、中海、保利、碧桂园等在常州已有开发项目的房地产企业将参与此次首拍，另外，美的、中梁、金辉、蓝光、正荣、金科等外来房企也意欲参与竞拍拿地进入常州。
田家炳地块早在几天前已经达到上限，田家炳地块经过17轮报价，现已达到较高报价40000万，成为常州首幅熔断地块！而根据常州国土局土拍要求，可以接受田家炳地块较高报价，即40000万元拿地价的竞拍人，届时田家炳北侧地块的较高成交价为4.05亿，楼面价将达6229元/平米，溢价率为35%。
九州钢材市场地块于10点30分正式开始网上竞价，开拍不到7分钟，经过57轮竞价，触及较高限价135000万元，熔断楼面价7337.3元/㎡，溢价80%，进入待摇号状态。
（JZX20170203新龙二路以东、辽河路以北地块）新常工院地块于11点30分正式开拍，在短短4分钟，经过47轮竞价，便触及较高限价81500万元，熔断楼面价7352.19元/㎡，溢价61.39%，进入待摇号状态。
以上三块土地将于6月21日14:30在国土局会议室进行现场摇号，竞得人的成交价为较高限价加一个加价幅度。
从现状来看，常州土拍再创新高，无疑未来常州房价将再度上涨，同时位于主要地段的开放商，如龙湖，金地，世茂等，价格也将有可能小范围上调，各位小伙伴，土拍当前，涨握机会。
