下一波土地挂牌 常州武进区会有哪些地块入市?

搜狐焦点常州地产讯  虽然说如今常州的土拍已是“众目期待”，都有哪些房企竞拍，较高限价后熔断摇号，以及究竟有多少马甲出现等等，地产圈小编都已猜测了个遍，当然，对于这些，笔者我也是普遍认同的。但是，这一波土地出让后，下一波招挂牌又有哪些地块预计上市呢？

今天小编就为各位看客整理一下武进区亮相土地展的几幅优质地块。当然，我们都知道5月19日，武进万达东地块招挂牌，那么在此小编不再多说。（详情请点击：常州武进万达东地块挂牌!较高楼面价6872元/平）

一：大学城板块——万科城东地块：

大学城板块位于武进区中部，是常州高等学府的集中地，这里有6所高校，包括一所本科院校和5所大专院校，总体而言，人流量集中是板块较大的优势。

而万科城东地块，紧邻万科城，地块规划188亩，属于商住两用性质，是武进区亮相土地展中较大地块，也是今年拟上市地块中的大体量宗地。

万科城东地块

万科城东地块依附大学城板块、鸣凰板块、淹城板块等优势，可以说已是占尽地利人和，虽然地块暂不为空地，拆迁还未完成，还有万科城售楼处及工地简易板房，但依据国土局合理供地，房源短缺板块优先供地原则，万科城东地块的出让还是有极大可能性。

二：新天地公园板块——梅园路东侧、中国人民银行北侧地块、广电东路南侧地块

新天地公园板块，顾名思义，因新天地公园而得名，北至广电路、南至延政路，因新城帝景、新城公馆荣域等多高端楼盘集中，这里堪称武进区的富人区，板块南侧又是武进区行政核心区，汇聚行政资源，同时，新天地公园还占据了花园街板块最核心的商业资源，从整个板块而言，唯独东侧靠近青洋高架这里还有待进一步发展。

广电东路南侧地块

其中，广电东路南侧地块，东至青洋南路，南靠采菱家园，西至凤凰南路，北至广电东路，地块规划面积为46.7亩，为商住两用地块。

从地块配套来看，东侧的青洋路高架是其较大优势，可无缝对接城市东西南北，当然，地块南靠采菱家园一期，低层建筑，可以预见的是未来地块内建设高层，采光性好是又一大优势。从地图上来看，地块北侧广电东路以北区域，属于工业区，工厂较多，自然潜力客群也较多，这是地块的第三大优势。

梅园路东侧、中国人民银行北侧地块

而梅园路东侧、中国人民银行北侧地块，即原湖塘畜牧兽医站地块，东至武进区水利局大院，南至中国人民银行，西至梅园路，北至武进区供电公司，地块规划16亩，为纯商业地块。

从周边配套来看，地块西侧过花园街即为武进市民广场、武进行政中心区，地块东侧武进区水利局、城市管理局、武进供电营业厅等依然政府单位林立，可见地块地处武进市政资源核心区，而16亩地块规划用于商业用途，自然是毋庸置疑的。

三、牛塘板块——竹园地块，龙东路以西、大通东路南侧地块

牛塘板块，以牛塘镇辐射范围为界线，属于武进区乡镇板块，自然，从各种配套来看，相对发展不及市区，但板块东侧有著名旅游景点——淹城春秋乐园，淹城野生动物园，板块南侧衔接武进绿建区，所以说整个板块发展潜力还是较大的。

竹园地块

其中，竹园地块，位于定安西路南侧，东龙北路西侧，规划面积100亩，容积率≤2.2，为商住用地，从卫星云图来看，地块为净地，周边厂房较多。从周边配套来看，地块南侧有长虹路高架，可对接钟楼、新北，地块东侧有淹城北路可通往武进区域内各角落，可以说交通是地块较大潜力。

而龙东路以西、大通东路南侧地块，东至东龙路，北至大通西路，南至人民路，与竹园路地块相距不远，且都位于东龙路西侧，而该地块更靠近牛塘镇人民政府、牛塘镇派出所、纪检委、交通管理所等政府单位，地块西侧农业银行、工商银行、江南农村商业银行各商业银行网点也普及，牛塘时代家具城、牛塘教会均位于地块西侧，可见地块西侧是牛塘镇镇中心。同时，地块东西侧各有湖塘镇马家巷新市民幼儿园、上海博林幼儿园牛塘分园、牛塘中心小学，可以说教育资源也相对完善。

龙东路以西、大通东路南侧地块

从土地展获悉，龙东路以西、大通东路南侧地块规划拟出让面积仅36.6亩，容积率≤2.5，为商住两用地块，目前地块为净地。

四、洛阳镇——珠光路东侧地块

珠光路东侧地块，位于洛阳镇横洛路以西，新科东路以北，珠光路以东，公园路以南，地块规划面积仅68亩，容积率≤2.2，为商住两用地块。

珠光路东侧地块

从地图上来看，地块西侧有洛阳镇休闲园，洛阳影剧院、洛阳初级中学、快乐购购物广场，地块东侧洛阳高级中学、洛阳镇体育馆、洛阳卫生院等，当然，作为乡镇地块，珠光路东侧地块配套还算可以，教育资源环绕、生态公园紧靠，沿新科路方向中国银行、邮政储蓄银行、扬州大学武进机电分院等更是密集排列，所以说该地块周边配套相对已完善。