常州武进万达东地块挂牌!较高楼面价6872元/平

搜狐焦点常州地产讯 经常州市人民政府批准，常州市国土资源局决定以挂牌方式出让武进万达东地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

》》其他需要说明的宗地情况

1、本地块采取网上交易（网址：//tdjy.czlra.gov.cn:81/），且限定较高竞拍总价为104700万元（较高楼面价是6872元/平），网上自由报价阶段或限时竞价阶段报价达到较高限价时，系统停止网上竞价，改为现场摇号确定竞得人，所有接受较高限价的竞买人均可参加摇号确定竞得人，竞得人的成交价为较高限价加一个加价幅度，具体报名、竞买、摇号规则详见网上交易系统发布公开出让文件。

2、竞得人须在该地块内独立建设两栋用于湖塘镇镇政府回购的定向商品房（毛坯房），回购定向商品房价格5000元/平方米，回购定向商品房建筑面积约14320平方米，具体回购定向商品房约定详见网上交易系统发布公开出让文件，竞得人应在签订土地出让合同前与湖塘镇人民政府签订定向商品房回购协议。

二、竞买资格：中华人民共和国境内具备房地产开发资质（含暂定资质)的法人和其他组织,境外法人和其他组织, 法律另有规定或有特殊情况者除外,均可单独申请，不可联合竞买。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2017年05月20日至2017年06月08日，到常州市国有建设用地使用权网上交易系统（网址：//tdjy.czlra.gov.cn:81/）（地点）获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2017年05月29日至2017年06月19日，到常州市国有建设用地使用权网上交易系统（网址：//tdjy.czlra.gov.cn:81/）（地点）向常州市国土局武进分局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2017年06月19日17时。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，常州市国土局武进分局将在2017年06月20日9时前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为常州市国有建设用地使用权网上交易系统（网址：//tdjy.czlra.gov.cn:81/）；各地块挂牌时间分别：

1、JWJ20170301地块：2017年06月09日8时30分 至2017年06月21日9时30分；

七、其他需要公告的事项

(一)如该地块需现场摇号确定竞得人，接受较高限价并愿意参加现场摇号的竞买人，请于2017年6月22日上午9:30-11:30前往常州市国土资源局武进分局（常州市武进区湖塘镇延政中大道17号金源大厦辅楼101室）办理摇号报名手续。逾期视同放弃摇号申请。现场摇号时间及地点：2017年6月22日14:30，常州市国土资源局武进分局（常州市武进区湖塘镇延政中大道17号金源大厦辅楼三楼）。

（二）建议地块竞买人提前缴纳竞买保证金，防止跨行转账、系统延时等时间差造成无法取得竞买资格。

（三）该地块所有用地要求及挂牌规则在常州市国有建设用地使用权网上交易系统（网址：//tdjy.czlra.gov.cn:81/）发布的公开出让文件中都有约定，具体各文件名称详见网上交易系统上传公开出让文件目录清单，所有出让文件竞买人在报名前应仔细阅读，如有疑问可在报名前咨询以下联系电话或集中答疑，报名竞买该地块即视为对所有公开出让文件条款约定的接受，特此告知。

》》地块位置及现状

该地块形状较为不规整，地块东侧为湖塘镇东方社区居住区，西侧是涵盖购物中心、百货商场，酒店公寓、餐饮娱乐的武进万达广场城市综合体，周边新老小区集聚，与新兴住宅版块相比，该地块的起点较高，具有成熟的生活配套。

周边有南北向和东西向的主干道，快速通达常州城区，同时又毗邻地铁1号线聚湖路站，交通便捷。可享受从幼儿园到中学的一站式教育，该地块的“抢手”程度不言而喻。

湖塘老城区的居民和看中地铁优势的投资客，以及一些讲究交通便利商业配套完备的购房者都会成为该地块的目标客群。