是什么助长了火热的常州楼市和坚持不懈的房价?

搜狐焦点常州地产讯 本以为进入五月，常州楼市暂时冷静了，可就在上周，星河国际、路劲城、招商花园城、精通国际智慧谷、典雅花园、常州武进万达广场依然在房价的上行路上勇往直前，涨幅500元/平起步。同时上周五，金坛溧阳土拍大戏上演，溧阳燕山区一地块楼面地价7717元/平，轰动了常州地产圈，也刷新了常州地价的新纪录。

也在周末两天时间里，常州楼市中龙涛香榭丽园、绿都万和城、御庭园、万科城依然在高调中迎来全新房源的入市，今日，绿都万和城单价再次上涨500元/平，可见，五月的常州楼市依然不淡定，早前的冷静似乎又不复存在了，那么，究竟是什么助长了火热的常州楼市和坚持不懈的房价呢？

物以稀为贵 任何稀缺东西的价格都不受控制

不知道现今的你，有没有这样一种感触？工资水平、物价水平、生活水平相比五年前是有所提高了，但是房价的涨幅在这五年里似乎已经超越前者N多倍了，那么也就意味着，我们赚的钱越来越不值钱了，对此，小编是深有体会（当然，可能是小编赚的少）。

通货膨胀率越来越高，房价和工资之间的剪刀差也是越来越大，就在这样一个大环境里，稀缺的东西也就顺势成为时代的宠儿，就好比当季的衣服、新鲜的水果。虽然说从全国来看，房子说是稀缺的东西有点言过其实，但是进入2017年的常州楼市，确实就是这样，原有的高库存经过两年的时间，势头早已扭转，库存不足才是当下的现实。

所以对于常州的房价和火热的楼市，这才是最根本的因素，库存不足导致的选择余地减少，房子就成为当下最时髦的稀缺商品。

虽然政策在限价 但总有一股力量在促使房价上行

进入2017年，全国各地热点城市从“限购”、“限贷”、“认房认贷又认离”，如今到了“限卖”，楼市政策可谓是五花八门。就在15日，南京楼市再次严打，也规定新购商品住宅3年内不得转让，可见，楼市收紧的信号依然在发挥作用。

但即使这样，在坊间却盛行着“越限房价涨的越快”，对于这一论调，虽然小编书读的少，但是从周边南京、上海、无锡、苏州这些热点相邻城市来看，确实如此，几大城市土拍都设有较高限价，但依然在每场土拍中遭遇了房企争抢，最后达到较高限价后转而进入摇号环节。

而常州，经历了2016年房价的上行后，进入2017年多个楼盘因备案价过高而被政府不批或者等待重新备案后获批，虽然说依然有政府指导价，但市场面依然有楼盘房价一轮轮上行。

小编曾看到一篇文章，讲述了中国房地产这十几二十年来的发展规律，虽然也曾经历过金融危机，但最后房地产市场的发展却是向好的，无形中有一股力量在促使楼市发展。所以说，对于常州，苏州、无锡房价向着二字头迈进，所以我临着他的城市房价一万五，虽然这一逻辑看起来不合理，但在绝尘而起的房价面前，似乎变得理所当然了。

当然，火热的楼市、坚持不懈上行的房价，还有其他原因起着决定性作用，如：房地产市场的供与求，周边城市的带动、新增供应的减少，但究其根本，最重要的莫过于政府的使然。