常州这版块1年涨4134元/㎡ 还有最后1栋现房要推!

搜狐焦点常州地产讯 常州的楼市之舟，穿过2016年的跌宕之河，原有的许多刻度都失灵了。新房价格的上涨，是常州楼市中最容易被感知的变化。对于常州刚需和刚改们来说，要想在常州置业，除了置业门槛上涨以外，无房可买也成了硬伤。在这样的背景下，常州购房者想要在常州买一套高性价比的现房，显得更加艰难。

提起常州新北的飞龙版块，人们首先想到的，或许仍然是这里是常州的库存重灾区，这里是2014年常州房价下跌最凶猛的地方。然而，如今的飞龙版块可以选择的项目已经不多，过去多个楼盘贴身肉搏的场景已经不复存在。

但要说飞龙版块发展这几年来，能够代表这一区域楼市火爆程度的楼盘，那特别非大名城莫属，无论是在卖方占据主导权，一房难求的现在，还是在2014年和2015年常州房价下行，飞龙库存高企的时期，大名城都以其一次性开发，一次性交付的大手笔吸引飞龙版块的目标客群。

飞龙版块城市大型居住区定位初具规模

2016年3月到2017年3月的一年间，常州飞龙版块的房价涨了4134元/平，不及新北的恐龙园版块和湖塘老城区版块，但却远超其他版块。从2010年以来，随着各家房企开发商的进驻布局，飞龙版块迅速腾飞，汇集了许多新建楼盘。

同时在最近几年，飞龙版块的购物中心、学校、公交回车场、公园也相继落成和投入使用，再加上飞龙版块作为常州市中心与新北区的过渡区域，自然拥有最邻近市中心的优越地段，因此最近几年，飞龙版块以独特的优势迅速完成逆袭，“城市大型居住区”的总体定位也已经初具规模，成为常州本地购房者和临近的周边城市购房者置业的热土。

现房加推 收官之作

对于想在常州购买现房，又想买一个改善型户型的购房者来说，大名城这次要加推的75#楼特别是一个惊喜。之前搜狐焦点常州地产曾经盘点过常州那些要绝迹的楼盘，其中现房就仅剩4个，库存少的“令人发指”，新北区就只有大名城这一个楼盘。其他三个楼盘，要么是还没加推，要么是卖了许多年还未售罄的滞销楼盘，大名城此次加推的现房，实属稀缺，这也是大名城的“收官之作”，购房者可以先验房再买房。

大“室”所趋 二胎改善之家优选

2017年，常州楼市不仅面临一房难求的“尴尬”，许多楼盘也走起了高端路线，纷纷做起科技住宅、精装住宅和大平层的产品类型。据统计，2017年一季度常州普通住宅套均成交面积达128平，这一数据还在呈逐年上涨的趋势，也就是说，购买小户型只是许多购房者的“过渡”之举，大户型是大“室”所趋。

此次大名城加推的75#楼将推出141和172平户型，户型规划为大三房和大四房的设计，动静分离，提高居住舒适度。两个户型都带赠送一半面积的空中花园，得房率更高，且都是三开间朝南，实现较佳的采光和通风效果。值得一提的是，大名城的172平户型三个卧室都是套房设计，这在常州市面上市比较少见的，私密性更好，彰显大宅礼续。

多路公交通达 利好不断

大名城周边有50路、98路、H1路、1111路、56路等多路公交直达，业主出行便捷，同时项目北邻龙城大道高架，南邻飞龙路，东西两侧毗邻华山路和长江路，两横两纵立体交通网络，业主驱车短时间即可纵横全城，往返城际。

项目自带底商能够解决业主生活所需，项目对面的飞龙体育公园、别墅区旁边的沿藻江河景观示范区，以及项目自带的常州排名前列无边界泳池，都为业主锻炼、娱乐和健身提供了好去处。据规划，项目对面还会建一个新北邻里中心，项目附近也规划建造三井小学的另一个分校——新龙小学，如此多的交通和环境配套加持，“铸就”了大名城高性价比。

据悉，大名城75#楼甲单元现房预计5月初开盘，户型面积141（W11户型）和172㎡（W17户型），总高38层，2梯2户。其他多栋高层现房在售，均价11000-12000元/㎡，户型面积68-241㎡（W1、W14、W9、W15）。

大名城沿街现铺还有少量房源在售，价格20000-25000/㎡，户型面积30-400㎡，其中有4套3层的商铺，其他均为一层。

详询400-099-0099 转 28958