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常州楼市刚需沦陷 除了这几大楼盘你还能买哪?

2017-04-20 16:28:43 来源: 搜狐焦点网 作者:张德洁

搜狐焦点常州地产讯 如今的常州楼市,对于刚需购房者而言,买房已经越来越难了,其一是对房价的望洋兴叹,其二是真正适合刚需购房者选择的房源已经少之又少。近来,小编也收到不少购房者的咨询,他们中大多不是首次置业,就是手中的闲散资金有限,考虑的房源面积也就在120平以内,总之都可归为刚性购房者。

今天小编整理了常州四大区(除公寓、洋房)值得刚需购房者选择的楼盘,猛然发现,如今刚需购房者的定位在房价上来衡量的话,已经在11000元/平上下,不得不惊叹常州房价上涨的速度之快。

—新北区—

不得不说,整个新北区早前可以选择的片区有飞龙板块、市府板块、恐龙园板块,但如今市府板块、恐龙园板块已几近“无房可售”,而原本楼市库存“重灾区”的飞龙板块,如今多盘开始“剑走”高端,如:金地天际峯华,绿都万和城02地块阳湖郡,雅居乐星河湾即将加推的大平层,大名城即将加推的大户型,对于刚需,选择面早已开始收窄。

当然,飞龙板块龙城大道高架以北的几大项目依然是刚需购房者的优选,如:尚枫澜湾绿洲白马公馆嘉禾尚郡,这三盘房价也是飞龙板块较低的,也将是刚需购房者最后的机会了。除此之外,恐龙园板块仅剩世茂香槟湖最后两栋高层,高铁新城牡丹水岸国际纯新盘预计6月推出,薛家板块的绿洲天逸城仅剩的8#楼……

—武进区—

武进区,作为常州楼市的成交重地,湖塘老城区承担着重要的作用,如今,虽然湖塘老城区在售楼盘房价也有所提升,但不及飞龙板块的涨势,所以当前的湖塘片区依然有刚需可选的楼盘,如:星河国际路劲城、新城郡未来,三大项目当前主推高层产品,房源中户型也都有110平米左右面积段,值得购房者选择。

除此之外,淹城西板块和经开区房价也在一路追赶,如今经开区多盘已经维持在9字头,其中7区上东,纯新盘,预计4月底5月初加推三栋精装高层,预计价格就已接近万元关口,而淹城西板块两大楼盘均价在8字头左右,可以说从整个常州楼市而言,这里显然是当前常州房价洼地了。

—钟楼区—

早前的钟楼区可以说是老常州人眼中的市区,怀德桥以西至勤业段,青枫公园片区都汇集了众多小区,但如今这些小区早已入住,生活配套也已成熟,但而今勤业片区仅剩龙湖龙誉城五星星悦花都百大康桥在售,当前也都会加推普通高层产品,可以说也是刚需购房者入住成熟商圈的最后机会了。而青枫公园片区也就剩保利公园九里和河枫御景,两大项目后期房源也不是很多,如今房价也在11000元/平左右,相比勤业片区,房价上更具有优势。

钟楼区还有因路劲地产而兴起的西林板块,如今这里也仅剩泰盈八千里和路劲城市印象还有储备房源,但当前在售的仅是路劲城市印象,如今主力是高层产品,房价也符合刚需购房者的预期。

—天宁区—

横贯城市中东部的天宁区,中吴大道沿线有弘阳广场华润国际社区中海凤凰熙岸观园,如今弘阳B地块弘阳燕澜湾产品升级,预计价格在11900元/平,如今来看,自西向东房价呈现了阶梯式,即使如此,这三大楼盘如今也是天宁区去化较好的项目。

除此之外,青龙板块常发豪郡、丽华板块菱溪名居云锦、融创安信公馆,后期均有房源推出,户型面积80到140平米不等,属于常规户型,所以对于刚需购房者而言,也是入手的不错选择。

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